个人身份证件，房子要款清。然后必须要做网签

交给我办只有一个手续，签字就好

房子有按揭需要银行清贷款 然后拿去他项权证 不动产中心过户 然后客户办理按揭 钱打到房东银行卡上 款清交房

该房子有按揭吗？要过户前把银行抵押去拿去不动产中心注销，首付款到位双方约好过户，过户后买方证书办出来送到银行按揭，一般现房7-10个工作日放款，款清三个工作日内交房。