请问二手房过户的时候要注意什么，需要拿到什么房子才可以住进去费用有哪些
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二手房过户首先得去查档 确认一下房子有没有被查封什么情况 如果没有就正常签合同付定金 再去银行办按揭过户手续 一般买房按揭的话等尾款银行放下来了就可以跟业主办水电物业费过户交接入住
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