是要看房产证上的日期有没有满5年而不是住不住满5年，如果已经满5年，只需交契税（首套1.5%，二套3%）与一些交易费用！

你那房子 如果是满五年 那就要交个 契税 还有个评估价百分之5.55

与注满5年不搭噶 关键是产证有没有满5年 还有就是个税 契税 营业税 如果满5年 免营业税 营业税是评估价的百分之5.55 其他的差不多3个点