税费有契税低于90平是房子总价的1%90-140是1.5%的契税超过140平是3%契税房东如果在上海还有其他房子有个人所得税1%不满五年有营业税5.55%

超过5年的房子，1%契税和1%个人所得税以及差额5.5%的营业税。还有百十来块钱的工本费什么的，他的二手房产权证实什么时候办的，如果办产权证的时间到现在没超过5年，就全额征收营业税，如果你没有买二手房的经验可以找中介，把房款少写些，交税少。