婚后全款买的商品房，备案合同写的两个人名，办房证时，离婚了，卖房都要啥
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双方到场，要两个人身份证，离婚协议，离婚证，户口本，要定好收款人
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孙秋东 经纪人
婚后全款买商品房，办房证提供离婚材料，再次出售 1.双方到场，提供双方身份证，离婚证和协议户口本，婚姻状态离婚，提前约定好收房款人，避免不必要的纠纷
郑洁 经纪人
办房证得时候拿着离婚协议和离婚证直接写一个人的房证。要不后期卖过户麻烦
账号已注销 经纪人
因办理商品房房证时提供过离婚材料，再次出售时有两种方式 ①双方同时到场，提供双方身份证、离婚证和离婚协议、户口本（婚姻状态离婚），提前约定好收取购房款的人选，避免产生不必要的麻烦； ②双方到场提供身份证、离婚证和离婚协议先办理离婚析产，将房子析产到张三名下单独所有，然后张三提供本人身份证即可出售，由张三收取购房款。
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