一手房需要恭维和契税！

分新房和二手房，是否贷款，

新房首套 90平米以下1%的契税 95平米以上1.5%契税 140平以上1.5%契税 二手房加个人所得税{卖方} 1% 房本满五年且唯一住房可免 营业税 {增值税} 5.6%卖方房本满两年可免

首套 90平米以下1%的契税 95平米以上1.5%契税 140平以上1.5%契税 个人所得税{卖方} 1% 房本满五年且唯一住房可免 营业税 {增值税} 5.6%卖方房本满两年可免