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2年内增值税5.6%,契税90平以下1%。契税90平以上1.5%。个税1%(五年内)
看下证时间算税费,一般有契税,增值税,个税
税是根据房子情况来的,一个看年份,一个看是几套房
买二手房需缴多少税费计算前提有两个: 1、看房子是否超90平 2、看产证是否满2年或者满5唯一 产证不满2年的税率基本在8.1% 产证满2年且产证面积小于90平的税率基本在2% 产证满2年且产证面积大于90平的税率基本在2.5% 产证满5唯一的税率基本在1-1.5%(看是否超90平) 每套房子产证面积不同,满年条件不同,因此要根据实际情况才能帮您合理计算税费!
税费根据房子情况来的,一个是看年份,一个是看名底下几套房子。
首先要看看房产证出2年没,没出2年的话 就会有一个2年的增值税 和个人所得税,税点是评估额的5.6% 个人所得税1% 再就是过户的费用 契税看你自己是几套房了,首套房的话90平以下1% 90平以上是1.5%
小区不同,房子不同,以及自身条件,对应的税费也是不同的
契税 个税 增值税 还要看房产证日期
1、契税: 评估额 X 1%(90平方以下,家庭首套及二套购房) X1.5%(90平方以上,家庭首套购房) X 2% (90平方以上及家庭二套购房) 2、增值税: 评估额 X 5.6% 3、个人所得税: 评估额 X 1% 4、工本费: 80元
首套房,90平方以下百分之一,90平方以上百分之一点五。
得需要看房产证的办理年限
分2年内的证和两年外,不一样的
每一套房子税费都不一样
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