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一般房东违约的情况下,交完定金后违约的的 赔偿定金的双倍。如付完全款违约的 将赔偿总房款的20%。但不同的合同约束双方的条款也有所不同。2005年买的房子现在赔偿你原来房款的¥比例,你的利益也受的了损失,毕竟房价之一时彼一时。建议带合同去咨询一下律师来维护自己的利益。
那要看当时签合同是原主人还是房产证产权人,如果是房产证权人签的合同,原主人要回是不合法的不用理他,如果是原主人签的而产权人没签字那就不好办了,房子是可以收回的。
合同应该有个期限的,你被钻空子了!
可以根据现在的市场价,评估出现在价值房价,由原房主付给买方,房子给他就是了。
按照合同行事,既然签定了合同,就要根据合同来行事。房东不同意过户也行,但是必须双倍返还定金!而且合同中应该标有违约责任及违约需要赔偿对方的数额!要用法律武器来维护自己的权益!
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