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合同当然有效！
在法律意义上来说是违法的，但是已经签订了书面的协议就具有合同的同等法律效力
合同是有效的，因为你已经与开发商签订了购房合同，房子认定是你的，所以签订的合同也是有效的，但是你这个应该牵扯到改名的问题。
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