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个人认为应该归产权证所属人！
理论上归房产所有者,但是这个协议主要内容有哪些,需要具体情况具体分析!
一般来说，普通的书面协议是不具有法律效应的哈，除非你们在公证处办理了公证！ 这样的话，就是以产权的名字来算，这个房子就是属于A的， 但是如果你们的书面协议是具有法律效应的话，按继承法，A的兄弟同样拥有继承的权利哈！
一、A有房产证 二、A有老屋书面协议
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