开发商的房子还未办下证来，但现需要出售，买方能按揭吗？
共12个回答
您好，房子如果没有下发产权证，是没有办法办理交易的，您只能收取定金，而且没有产权证是没有办法办理按揭的！
其他12个回答
李茂海 经纪人
韩立恩 经纪人
您好，买方现在做不了按揭，只能是让他付一大部分房款，做个公证，等您的房产证下来后再办过户和按揭。
范兵 经纪人
如果没有下房本，买方不能做按揭
马开良 经纪人
没有取得销售许可证的是不可以销售的哈，你现在可以预交诚意金或者选房定金，只有等你们证件齐全的情况下，才可以进行销售的哈。
董树明 经纪人
如果直接在开发商手里买可以，如果是二手房就不可以了。
赵和欢 经纪人
你好，像这种情况一般都是需要下证过户的。
程锐 经纪人
不可以的，可以先付定金，等开发商证件全部办齐，取得售房资格才可以办理按揭。
梁文俊 经纪人
只要有购房合同就可以了！买方的话可以按揭的！
李高峰 经纪人
大产证也没有办好吗？只要能网签就能贷款，开发商会给你弄好的
蔡海林 经纪人
如果卖方之前是按揭的那买房直接在他银行按揭应该就可以
陈鹏飞 经纪人
是不能的，房产交易是建立在有房产证的基础上的，只能等房产证出来才能交易
俞飞 经纪人
你还没有出售的权利，你现在只能收定金，等产证下来在跟买方进行交易
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