本人已婚，已有一套70平米房，现母亲想把她名下的50平米房改房过户给我，需要缴纳各种费用多少钱？
共9个回答
看情况了，这就相当于一次交易了！看看房子是否满五年，要是没有满五年的话，需要交的税就多了，有5.6%的营业税，1%的个人所得税，3%的契税！
其他9个回答
廉雪龙 经纪人
李鹏飞 经纪人
看你走那个程序了，走赠送的话是四个点的契税，走买卖的话，按你现在的标准是四个点的契税，永不了多少钱。
岳前防 经纪人
过户给你属于二套购房，契税是4%，无个税（业户名下就一套房子），要么就是1%，过5年没有营业税！其他的就是些小费用！
邱兴准 经纪人
你好如果过户的话契税是四个点（因为你名下已经有套房产，算的2套）如果你母亲名下还有其他房产还需要交纳一个点的个税如果房子契证不够5年还需交纳5.6的营业税
编辑_郝芳芳
你好我是爱房网编辑郝芳芳，很高兴为您解答。若直接过户将相当于正常的二手房交易一样承担契税：1%个税：1%（满5年唯一可免）营业税：5.6%（满5年可免），其它都是很小的费用。
卢朝勋 经纪人
和普通的过户流程、费用一样！个税1%，契税3%，营业税5.6%（满5年可免），其它都是很小的费用
王共青 经纪人
若直接过户将相当于正常的二手房交易一样承担契税：1%个税：1%（满5年唯一可免）营业税：5.6%（满5年可免）相关产正费用就行，按评估价可以做到最少哦。
胡继兵 经纪人
土地出让金和3%的契税
倪孔要 经纪人
总房价的5-8%，要看满5年没。
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