卖唯一居住房屋，并且满五年要缴纳什么税？
共21个回答
如果是普通住宅是没有税的，如果不是就要交差额的营业税
其他21个回答
张占恒 经纪人
汪诗东 经纪人
你不需要缴什么税，懒得管他呢，卖到手价就好了。
黄书杰 经纪人
满五年唯一是没有税的，，
吴文华 经纪人
您好：这个分普通住宅还是非普通住在；普通住宅满五年唯一；只要交纳契税即可；非普通满五年唯一；差额营业税5.55%；个税2%免征；契税3%；谢谢。
徐泉 经纪人
您好。普通住房只需要缴纳契税。非普通需要缴纳当地政策规定的差额营业税
孙炎 经纪人
是普通住宅没有税费，如果是非普通需要交纳差额营业税！
杨龙 经纪人
还有契税过户交易费登记费土地证
吴国礼 经纪人
看是什么样的房子了普通的上家没有税的非普通的就有个营业税买进卖出的差价的5.55%
刘娟娟 经纪人
如果是普通住宅就没税/如果是非普通住宅要交它差额的营业税
林卫 经纪人
普通住宅就没有税了，要是非普通需要交纳差额部分的营业税
赵恒 经纪人
契税是必交的，个税要看卖方名下是否有其它房产，其它的过户费是正常的交易费用
居卫鑫 经纪人
普通住宅满5年唯一，免营业税和个税 非普通住宅的要交差额营业税（合同价-当初买进的价格）乘以5.65%
程龙 经纪人
3元/坪的土地转让手续费
陈述 经纪人
如果您是普通住宅就没有税。非普通有个差额5.65%的营业税.
贾芳 经纪人
普通住宅无费用，非普通住宅交差价的5.65%。
朱世文 经纪人
你好：房产证过了五年而且是唯一一套住房90平方以下的话（卖方只需要缴纳3元一平方交易服务费）（买方是首次买房的话要缴纳的有；1%的契税，3元一平方的交易服务费）。
吕华东 经纪人
满五年唯一一套的普通住宅的不需要缴税的了，只需要2.5面积的手续费！
安国鑫 经纪人
这个要根据您的房子的面积来判断的，如果是140平以上的非普通住宅的话需要缴纳营业税是差价的5.6%差价是指申报价—原值，个税和契税是申报价的4个点。如果是140平以下的话就只需要缴纳一个契税就可以了，90平以下1个点，90平以上1.5个点。希望对您有用。
明传磊 经纪人
如果是普通住宅没有，如果是非普通需要交纳营业税！
肖文建 经纪人
那就不多了。营业税，成交价格扣去你买进来的价格差价乘以5.35%其他的都是小钱了。
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