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建议走买卖程序,缴纳的税还要少一点!
建议您直接走买卖,免得以后要买的时候产生20%的个税
契税、营业税、个人税都有,根据你房产价值和和面积进行计算的。
如果你的名下没有房子,而且赠与的房子已经满5年,就不需要交个税的,如果该房没有满5年或你名下有房子,你需要交纳房屋差额的20%的个税!
这种情况就是一次买卖!
走买卖程序,缴纳相关的税费。
像这种情况下,可以做出几种过户,必须交的是6元/m²的手术费,120元/本的工本费,其他的还有1.88%的综合税,以及2%的契税。
相当于做一次买卖。。。
只要在房管局进行产权更名,都需要向国家缴纳税费,不存两家互换,赠与的话想对来说费用会少很多,先到公证处做下赠与公正,然后直接到房管局做过户就可以了,费用只用交取工本费。
先去做公证然后直接办理继承手续
跟买卖一次差不多啊!!!!
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