房改房自住16年，手2011年换100％房产证，过户手续怎么走？
共8个回答
您是要卖还是要买？如果要卖，您要交纳5.6%营业税和2%个人所得税。如果是要买就要交纳1%以上的契税，（具体看面积，90平以下的1%，144以下的1.5%，144平以上的3%）
其他8个回答
梁学锋 经纪人
居卫鑫 经纪人
有效，跟你列举的其他的相同。至于买卖协议是否是与登记房主所签影响不大。只要你能够证明该房子属甲乙夫妻共有即可。
明平文 经纪人
你把你的问题要具体，详细点啊
施协丰 经纪人
现在就是正常的过户手续啊，就是多交一个1%个税啊
张明生 经纪人
直接在建委过户大厅换新房产证就可以了。
陈南通 经纪人
要补地价，跟商品房基本一致，只是需要的质料不同。具体问中介，他们会告诉你。
谢艳平 经纪人
有房产证的话按正常程序走就可以了，房产证没满五年的话有可能要交个人所得税，其它没什么
账号已注销 经纪人
如果有产权还是跟一般的买卖一样
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