我和业主自主成交的房子（业主是朋友），到时候想请中介过户，但是我在过户之前想肯定下那些证件要怎么样才
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第一：要先用房产证到国土局去查档，看有没有房子被查封，了解房子的现状 第二：验卖家身份证和房产证登记的身份号码是否一致。 第三：买家的户口本是否真实，过户要用的。 符合以上条件就可以过户
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第一：要先用房产证到国土局去查档，看有没有房子被查封，了解房子的现状 第二：验卖家身份证和房产证登记的身份号码是否一致。 第三：买家的户口本是否真实，过户要用的。 符合以上条件就可以过户
业主方：身份证要与房产证上的名字一致。户口本，婚姻证明。 买方：身份证，户口本，婚姻证明。（若是非深户要提供13个月社保与纳税证明） 双方要去国土局过户授理的。若是福田这边的，我可以帮得上忙。
这个是要去国土局办理才可以的.
就是房产证过户，其他都是证明材料，最终过户到自己名下的是产权证
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