二手房可以使用公积金贷款。家庭二次公积金贷款首付不低于50%；利率按首次公积金贷款利率的1.1倍执行。详询12329
商业贷款最长是30年。1.各商业银行个人住房贷款的 最长贷款期限为30年。2.公寓贷款期限最长不超过10 年。3.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超 过60周岁、女不超过55周岁。5.房贷期限不得超过借 款人退休年龄。
截止2020年1月13号商业贷款基准利率0到6个月含六个月，年利率4.35%。六个月至一年，含一年年利率4.35%。3-5年含五年年利率4.75%，5-30年含30年，每利率4.90%
银行对二手房贷款的期限，有如下内容： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定；住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
银行对超过20年的二手房基本不放贷。 目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。 房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄。
五年以上是6.55% 五年以内是6.4%这是今年7月分新调整的利率，暂时还没有听说有新的调整。
六个月以内（含6个月）贷款 5.60%六个月至一年（含1年）贷款 6.00%一至三年（含3年）贷款 6.15%三至五年（含5年）贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%
银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定；住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
您好，二手房商业贷款期限最长不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。但在实际贷款申请过程中，有很多因素影响着二手房贷款年限。
（新）借款人购买住房的，购买住房的贷款年限最长不超过30年，两用房子的话，贷款期限最长不超过10年。
银行对超过20年的二手房基本不放贷。目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄。
一般第一套房首付款不低于总房款的30%，第二套房首付款不低于总房款的60%，三套房不能贷款，各城市政策不一样，首付比例有区别，比如现在北京二套房首付调整不低于70%了
银行对超过20年的二手房基本不放货。目前各大银行对二手房货款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放货。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可货款。房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄
商业贷款年限最长是30年 1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》,将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年九月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率近一步下调10% 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁
根据房子性质，银行评估。名下没有贷款记录的按照首套普通住宅是35%，非普通住宅是40%，二套普通住宅是60%，非普通住宅是80%。希望能够帮到您
二手房商业贷款期限最长不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。但在实际贷款申请过程中，有很多因素影响着二手房贷款年限。
国家规定最长年限是30年
房屋的年龄加上贷款年限不能超过4 0年，或者人的年龄加上贷款年限小于7 0年即可。毕竟二手房不同于一手房
按揭的贷款一般是在15以内，抵押的现在是十年内。贷款银行是要考虑每个人的信用记录的，但也不是不可以贷，是要分情况的。
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
银行对超过20年的二手房基本不放货。 目前各大银行对二手房货款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放货。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可货款。 房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄
商业贷款年限最长是30年1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》,将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年九月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率近一步下调10%贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁
按揭的贷款一般是在十五年以内,抵押的现在是十年内.贷款银行是要考虑每个人的信用记录的,但也不是不可以贷,是要分情况的
二手房商业贷款期限最长不超过 30 年，且与借款人年龄之和不超过 65 年。但在实际贷款申请过程中，有很多因素影响着二手房贷款年限。1、土地使用年限在购房人申请房贷时，大多比较关注的是房子的房龄，却很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限，然而不同的银行规定也不相同，购房人在贷款以前 最 好 咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限。2、所购房屋的房龄除了土地使用年限，房龄也是影响贷款年限的重要因素，银行普遍规定二手房房龄不能超过 20 年 或25 年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，并且有的银行规定房龄加贷款年限不能 超过 30年，有的规定不能 超过 40 年，也有规定不能超 过50 年的，所以你的房子贷款能贷多久也取决于银行对房龄和土地使用年限的要求。 3、购房人年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，年龄越大贷款年限则较短。通常情况下，商业贷款借款人年龄和贷款年限应小于 65年。
二手房商业贷款最长30年！
