• 商业贷款买了陕西的一个商铺,在北京还有首房首贷资格吗?

    您在北京买房拥有首套房的首套贷款资格,因为您在陕西是商铺贷款不属于住宅,在北京还可以享受首套贷款的政策。

    2021-01-19 100
  • 北京商业贷款二套房认定问题

    可以贷款,肯定是二套了

    2021-03-02 1
  • 【首开龙湖熙悦宸著】 外地公积金贷款已还完,无商业贷款,如果在北京买房算几套?首付多少

    您好,现在北京购房是认房又认贷;您在外地有贷款记录的话,在京购房是首套购房,贷款按二套批贷,龙湖熙悦宸著项目是非普住宅,您最低首付是80%

    2021-03-01 1
  • 住房商业贷款怎么办理?住房商业贷款办理流程?

    商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

    2021-02-27 1
  • 公积金提取-在北京缴存的公积金,但是在外地商业贷款买了房子,现在要用公积金还贷款,[北京]

    售楼处近期即将开放,2015年交房

    2021-02-25 1
  • 北京,第一套用的商业贷款银行解押,过户卖掉,更换一套大房子,用公积金贷款,可以贷8成吗?利率怎么算?是3.5吗?

    您好,首先您之前做过商贷,所以在北京购房属于二套贷款,二套贷款购买普宅首付是60%、购买非普住宅首付是80%。其次,如果您和您爱人加一起有过两次及以上的房贷记录,公积金是拒贷的。最后,贷二套公积金的话,最高上限仅有60万,城六区外是80万,根据缴存年限和金额的情况可能还有缩减,其余部分用商贷补足,即为公积金混合贷,二套公积金的利率是3.575%、二套商贷的最新利率是5.7%,月供和利息都是分开计算的。如果有小张表述不清晰的地方可以致电咨询。

    2021-02-24 2
  • 商业贷款,办理公积金还款后,次年商业贷款一次性还款,公积金每个月还可以支取吗?

    你好,住房公积金的使用,仅限于帮助缴存者实现购房,房贷还清之后,就不再支持取款了。除非你后期产生新的房贷,才能再次支取。

    2021-02-21 1
  • 个人已办理商业贷款,能转成公积金贷吗[北京]

    不能办理. 

    2021-02-20 1
  • 【金茂·北京国际社区】 河北买的公寓商业贷款,在北京算第几套

    商业不占购房资质,在北京买房是首套

    2021-02-03 32
  • 能用公积金还商业贷款吗?每月还纯商贷吗?

    纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备一下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。

    2021-02-14 1
  • 我想请问一下,我的公积金是北京的,如果以后转到芜湖去。我现在办理的商业贷款可以转公积金吗?——芜湖

    你好,根据“商转公”政策规定,要求您的商业贷款在2015年12月31日之前已经放款,并且您在2015年12月31日之前公积金就已经连续缴存满6个月。根据您的情况,您无法办理“商转公”。

    2021-02-11 1
  • 想申请贷款,在北京市公积金贷款和商业贷款哪个好?

      公积金贷款和商业贷款其实没有好坏之分,要根据你的自身情况进行选择。在利率上,公积金贷款还是比商贷更划算。因为目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%(年),商贷利率为4.9%(年)。目前首套房商业贷款利率又重回九折。与此同时,公积金贷款政策也遭到收紧,难度系数都将变大。所以商贷的操作途径更灵活。

    2021-02-11 1
  • 小额商业贷款利率?|北京.朝阳

    你好,房产抵押贷款执行银行同期基准利率年息6%左右,一般上浮15%-30%,详情欢迎来电咨询!

    2021-02-09 1
  • 商业贷款转住房公积金贷款[北京] _什么时候可以上叶贷款转住房公积金贷款 

    您好,很抱歉,商业贷款不能转为公积金贷款。 

    2021-02-08 1
  • 商业贷款转公积金贷款怎么办理

    商业贷款转公积金贷款其实还是比较麻烦的 ,它比你一开始买新房子贷款的时候还要麻烦,我们开始买新房子的时候,基本上不要操什么心,只要把钱交给开发商,然后办了一些相关手续,到银行去办一下就可以贷款了。但是商业贷款转为公积金贷款,首先我们要拿着我们的相关证件,到公积金管理中心去申请,如果申请成功了,我们还要带着相关证件到工商银行去解除合同,然后再到公积金公司去,签订借款合同。

    2021-02-07 1
  • 我从小就在北京生活,如果想要商业贷款在北京买房,可不可以用要贷款买的房子做抵押贷款呢?——南京

    您好,每个地方的政策略有不同,建议您咨询北京当地房管局相关部门。

    2021-02-06 1
  • 我申请了商业贷款,已经审核通过了,但是现在想多贷款一万元,可以吗?

      一般装修贷款的申请条件是:

    2021-02-02 1
  • 燕郊有一套房,用的商业贷款。把燕郊房卖了可以在北京买吗?

    只要在北京有购房资格就可以了

    2020-12-03 115
  • 申请了购房商业贷款?有人知道怎么办理啊

    在央行多次加息压力下,很多正背负着供房压力的业主们,都开始精打细算,在资金充裕的情况下,当然是选取提前还贷,而仍要继续选取贷款的,就将商业贷款转公积金贷款,压力相对就没有那么重。宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。有很多准业主就很关心,申请了贷款之后商业贷款可以转公积金贷款吗公积金贷款额度提高后,之前办理的组合贷款,如何将商贷转公积金贷款等问题。条件申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人应该是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。额度条件申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:1、住房公积金贷款最高贷款额度内;2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);3、原商业性购房贷款余额内。1、当地住房公积金贷款期限内;2、原商业性购房贷款的剩余年限内。3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。4、借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。1、没有不良还款记录;2、应征得原贷款银行的同意;3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

    2021-01-28 1
  • 住房公积金偿还商业贷款

    您好,您可以提取公积金还商业贷款,具体的手续您需要到南京市公积金管理中心详细咨询,因为情况不同的话,所需的资料也略有不同。

    2021-01-28 1

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