• 【凤梅家园(西区)】 凤梅家园西区房龄多少年了?哪一年建成的?

    凤梅家园2002年-2017年分为五期建成 东区最先建成2005年开始东区分房 2008年开始西区陆续分房

    2022-09-18 2
  • 【隆昊昊天园】请问一期、二期、三期分别是几至几幢呀?是不是每期的房龄都不一样?

    一期6到16栋2009年竣工交付 二期19到31栋 2012年至2015年 三期32栋至35栋 然后分别42栋和44栋 2018年竣工

    2022-07-08 12
  • 【铂金汉宫】 我看房龄不新了,可以贷到30年么

    铂金汉宫房子是可以贷款30年的,但是前提也要根据自身年龄来判定的哦

    2022-05-23 5
  • 【梦和雅居二期】 房龄多久了?哪一年竣工的?

    2016年的房子,小区环境不错

    2022-05-23 4
  • 【滨湖欣园】房龄多少年了

    您好!滨湖欣园是拆迁安置小区,交房2013年开始陆续交房,一共有27栋,小区资源比较好,东门就是欣园菜市场,生活比较放便

    2022-03-16 11
  • 房龄有什么影响?

    你好,购买房子房龄也是考虑因素之一。一般比较老的房子,肯定环境一般,物业管理没有新小区好。老小区停车位也比较紧张。带宽买房的话房龄也会影响贷款年限。所以,在预算允许的情况下,肯定买房龄较新的小区。

    2022-03-04 1
  • 【文一锦门北韵】 这小区有125平左右的房子在售吗?房龄最好是刚满两年的

    您好,这种面积的房源有的!有复式高层和洋房可以选择!满二

    2022-02-21 14
  • 【曙苑新村】 图上里面是新装修的,为了好卖专门装修的吗?22年房龄算是老小区了。

    你好,是的。专门装修好的

    2022-02-22 1
  • 公积金贷款对房龄的要求?

    贷款期限不超过30年; 2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款期限不超过35年与房龄之差; 3、二手房房龄超过20年(含),公积金贷期限不超过15年。 一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等,主要根据你个人的资信情况来决定。

    2022-01-29 1
  • 【公园道1号(北区)】 房龄多少?

    公园道北区约为2012年左右的产证。

    2022-01-25 6
  • 二手房交易房龄有什么限制?

    不受房龄限制 现在不满两年有增值税 满五年名下只有一套房买增值税和个税

    2022-01-02 2
  • 符合商业贷款的二手房房龄要求是多少年?

    银行对超过20年的二手房基本不放货。目前各大银行对二手房货款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放货。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可货款。房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄

    2022-01-02 1
  • 【文一国际】 小区房龄是哪年的?

    文一国际有2015年开盘的

    2021-11-19 6
  • 【海洲景秀世家(一期)】 是7o年产权吗?房龄多少

    这个小区都是70年产权的,都是商品房

    2021-10-05 37
  • 网上怎么查房龄?

    房龄可以通过以下几种方法查到:1、到房产管理部门查档,房产局档案室保存有所有房产的详细资料,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,因此,通过这种方法查到的房龄也是最准确的;2、若是从未转手过的二手房,可以通过查看产权证来大概判断房龄,一般向前推一到三年。3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。小区物业对小区的建造情况比较了解,询问小区物业可以得到比较准确的房龄信息。通过小区官方的开盘消息、动工信息等网上信息,也可以判断出房屋的具体房龄。

    2021-10-17 1
  • 想买二手房,事业单位,现在买10年内房龄的首套住房,贷款还能办下来吗?

    你好 征信 没问题 贷款可以办下来 基于目前的市场 贷款周期会长点

    2021-09-19 45
  • 符合商业贷款的二手房房龄要求是多少年?

    银行对超过20年的二手房基本不放货。 目前各大银行对二手房货款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放货。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可货款。 房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄

    2021-10-06 1
  • 买二手房,怎么获取真实的房龄?

    1、查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为产权部门都会对这方面的信息进行登记,不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料,不然是无法查询的。 2、查看房产证 房产证虽然并不能准确判断出实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。初次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果房子已经被转手多次,则可以查看房屋建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断房龄的有效参考。 3、问询小区其他业主或物业 如果你对房主提供的实房龄有所质疑,也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作不少时间了,他们口中的信息往往实性比较高。 除了上面跟大家介绍的几个方法,其实购买者还可以通过肉眼去判断房龄,虽然不能保证完全准确,但也是具有参考意义的,具体如下: (1)看屋内的情况 看一下屋内的墙面和门窗以及装修情况,这样可以大概判别出房子的年代。需要注意的是,如果墙面看起来很新,那可能是房主重新装修过。 (2)看厨卫的情况 即使房主已经精心装修过房子,但厨卫的装修还是很难改变的,像下水管道、卫生间地漏、马桶等都存在更换不便的问题,因此也能为你判断实房龄作参考。 (3)看楼体外观 一些住宅外墙都会用墙漆或者瓷砖进行装修,这样的房子多为九十年代中后期之后的建筑。但若是水泥外粉墙面的住宅楼,那就多为九十年代初的建筑。若是红墙砖瓦砌成的建筑,那就多为上世纪八十年代至九十年代的建筑。 (4)看楼层数量 看楼层的数量也可以看出住宅的大概年份,比如楼层为2至3层的,多为上世纪五十至六十年代的建筑。若楼层在八层或八层以上,但没有电梯,那就多为九十年代中期的建筑,但要注意的是,不同地区的建成年代可能会有差异。

    2021-10-05 1
  • 买二手房,怎么获取真实的房龄?

    1、看房产证其实从房子的房产证上能够获取到的信息非常的多,购房者在买二手房的时候都会验证二手房的产权信息,房产证上面可以直接查看出二手房的房龄,但这种方式并不靠谱,因为房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右,如果房子已被多次转手,就不能查询到其房龄,因为房产证上显示的是拿证时间。2、到房管部门查询到房管部门查询二手房的房龄是比较准确的,但是到房管部门查询二手房却不是那么简单的事情。每一套房屋在房管部门都是有登记备案的,二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查询。

    2021-10-05 1
  • 房子房龄影响买卖吗?

    房龄对于房屋买卖的影响1、影响房屋价格二手房的年限越高,可使用的年限越低,贬值越快,同周边的小区相比,相同户型房龄越长,房屋价格越低。因为越老越不易出售,时间过长的房子,甚至会出现贬值,随着受损程度的增加,还可能存在安全隐患。房龄越长,剩余的土地使用年限就越短,维修费用也越高,持有成本增加。2、影响贷款办理房龄越长的话居住的时间就越短了,如果想要贷款买房,贷款的年限就越短。太老的房子,可能银行都不愿意放贷,贷款额度方面,可能也受影响

    2021-09-29 1