认筹金定存冻结可以退，但前提是没有与开发商签买卖合同。如果双方签订了买卖合同或者有协议约定，则需要按照合同所约定执行，退认筹金即属于违约行为。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金的行为，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那也就不能退认筹金了。相关拓展：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
你好，这个具体要跟开发商进行商议的，但是您的这个期限比较长，不一样可以。
南京去年人均住房面积是28.57㎡，你和你老公的人均住房面积已超过这个标准，所以你们再买房时就算第二套住房，不能享受第一次购房的利率优惠。
如果房东收了你的定金了，你们之间有签订协议的话 是应该双倍返还的
您可参考周边租房房源进行定价，感谢您的咨询，祝一切顺利。
按照目前的一般情况，销售的期房由于建筑贷款等原因，都需要到银行进行贷款，只有在你交了房款之后才会解压，这已经属于惯例，通常也不会有太大的风险。
你好，这个具体要跟开发商进行商议的，但是您的这个期限比较长，不一样可以。
你好，一般来说违约都是两个月的租金。
您好，据我了解，有些办公房源的，但是具体情况不是十分清楚。
虽然没有签订购房合同，但是交了定金。已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
您好，卖方违反约定自然是要按照你们事先的合同来赔偿，中介费用是不能要回的，但是如果在打官司的时候，可以要求卖方承担这一损失。
你好，一般来说违约都是两个月的租金。
南京去年人均住房面积是28.57㎡，你和你老公的人均住房面积已超过这个标准，所以你们再买房时就算第二套住房，不能享受第一次购房的利率优惠。
可以请律师来计算一下。，
可以退房，定金不退。
根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
霸王条款，单方面的责任和义务可以认定无效，可以协商退房，但是估计麻烦很大。
不合理的要求在现在的法治社会是没有意义的，首先定价是否符合市场价格，其次违约金百分之100明显符合敲诈嫌疑，3没有明确日期（协议都不算成立）。
定金应不超过房款的20%，您退掉房子的话看是谁的责任，违约一方应付违约金为双倍定金.
您好，该楼盘24号开盘的认筹金是5000元。
这个可以跟开发商协商，如果想换总价便宜的可能开发商不太好操作，如果总价高的应该会很乐意吧
具体要看下您所选的户型，我们位于莲前西路龙山桥段厦门五中（原商校）对面，感谢您的关注！
