可以啊，签两个人名字是没问题的
你好，卖房的时候需要做房产评估，把事情交给专业人士会比较放心。
如果房子没有贷款是可以加入夫妻双方名字的
贷款审批下来以后且还过一次贷款以后就可以办理提取。
二手房包括四种类型涉及到五种税费 四个类型： 商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房。 根据不同类型的房屋会产生五种税费： 契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款。 1、商品房：指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。 2、公房：公房也称公有住房，国有住宅。它是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。 3、经济适用房：指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，其具有经济性和适用性的特点。 4、二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积
很高心为您解答:1.二手房有抵押，通过房产经纪公司办理，因为房产经纪公司，为了交易资金安全，有一系列的的安全措施，保证交易双方的钱款安全；2.如果是个人私底下成交，买方为卖方解抵押可能存在资金安全问题，导致不能顺利完成过户。仅供参考
都知道买二手房要交税，那么二手房买卖都要交哪些税?二手房买卖过户费用多少?二手房交易税费,依据2015年三月30日财政部新规定,从2015年三月31日起,由原先得需满5年免征营业税调整为满2年免征营业税（营业税后改为增值税，下述增值税为原营业税）,同时根据交易双方得不同情况,具体税费得明细如下:1
个税，契税，增值税～
1、个人所得税（满五唯一的就不需要）2、契税（90平米以上首套1%、二套1%、三套3%、90-144平米以下首套1.5%、二套2%、三套34平米以上3%）。3、登记费、办证费、中介费、（贷款客户1评估费%。5，2抵押登记费3贷款服务费）
可以的，双方需要提前签好委托书
可以的，相当于就是说你买一辆车，户口上别人的名字是一样的道理。
签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。 述约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理 第一百十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担 保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求 返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定
如果直接给业主是有风xian的，比如业主用这笔钱没有去偿还贷款，那么最起码时效要往后推，但是我爱我家现在给客户承担这种风xian，我们先要查业主的征信和诉讼，还要做赎楼公证，都没有问题了您可以把钱给业主，我爱我家代为办理解押手续，我爱我家给您承担风xian。
很高心为您解答: 1.二手房有抵押，通过房产经纪公司办理，因为房产经纪公司，为了交易资金安全，有一系列的的安全措施，保证交易双方的钱款安全； 2.如果是个人私底下成交，买方为卖方解抵押可能存在资金安全问题，导致不能顺利完成过户。仅供参考
1.二手房过户买方需要交哪些费用 1、要交易手续费:建筑面积3元平方。 2、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价为0.05%。 3、抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元宗;单位住宅.2.二手房买卖中卖方需要缴纳哪些费用 1、契税,按照新出台的规定来说,契税是二手房买卖过程中卖方必须缴纳的一种费用,
1.二手房有抵押，通过房产经纪公司办理，因为房产经纪公司，为了交易资金安全，有一系列的的安全措 施，保证交易双方的钱款安全; 2.如果是个人私底下成交，买方为卖方解抵押可能存在资金安全问题，导致不能顺利完成过户。仅供参考
买二手房要交的过户费分为五个税，契税、个税、增值税、维修基金、土地出让金，工本费。具体根据实际情况来确认不用交哪些
买方是需要缴纳契税，个人所得税，如果房子产权没有满5年 需要缴纳增值税
您好，如果是通过房产经纪公司成交，买方为期解套是安全的，因为房产经纪公司，为了交易安全避免风 险，有一系列的的安全措施，保证交易双方的钱款安全；如果是个人成交，买方为期解套可能存在风 险，导致解套以后不能完成过户。
我在社保网站上查只能查到2个月前的缴纳记录，但按说公司每个月月初就缴纳过了，所以我想确定下资质核验时，会以社保网体现的为准还是公司实际交的日期为准？这两个月的时间差就有可能导致跟看中的房子失之交臂
您好，买房人违约时，双方可以先协商，再起诉。房屋买卖过程中，买房人因为各种原因不愿意履行购房合同属于违约行为，出卖人可以催告其履行，也可以向法院起诉强制其履行。同时卖房人可以要求其承担违约责任。
您好很高兴为您服务！买方可以签两个人的名字，但必须是本人签字，如果不在场需要提供未到场一方本人签字的授权委托书或委托公*，并且需要提供委托人和被委托人的*等。希望我的回答能够帮到您！
解答 如果是通过房产经纪公司成交，买方为期解套是安全 的，因为房产经纪公司，为了交易安全避免风xian，有 一系列的的安全措施，保证交易双方的钱款安全；如 果是个人成交，买方为期解套可能存在风xian，导致解 套以后不能完成过户。 仅供参考
首先如果是通过中介成交的话，一定会签正式的买卖合同，同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压，要求中介协办，另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定，规定时间还是找不到人就直接到法院起诉，通过司法途径解决第二是私人成交的话，签了买卖合同的按合同执行，沟通无效或者再找不到人只有走司法程。就是没有签订合同的，只有口头约定的，这个时候就要收集证据了，转账凭证，聊天记录什么的。一般这个也是熟人之间交易，找不到人的话，只能走司法程序，申请一个强制执行
首先如果是通过中介成交的话，一定会签正式的买卖合同，同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压，要求中介协办，另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定，规定时间还是找不到人就直接到法院起诉，通过司法途径解决 第二是私人成交的话，签了买卖合同的按合同执行，沟通无效或者再找不到人只有走司法程。 就是没有签订合同的，只有口头约定的，这个时候就要收集证据了，转账凭证，聊天记录什么的。一般这个也是熟人之间交易，找不到人的话，只能走司法程序，申请一个强制执行
1．契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2．印花税：房款的0。05％。3．交易费：3元／平方米。4．测绘费：按各区具体规定。5．权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6．中介费：房款的2.7％。
你好 1，买房手里有契税票，有发票留存单，有房屋缴税凭证买房联 2，过户后，一般3个月的以内的时间，国管公积金管理中心通知你去领房本， 3，提取公积金要看单位需要什么票据，一般的情况下是契税票，购房缴税凭证和房本就行了。 谢谢采纳！
