• 我母亲于93年公证将一处房产赠与我,经过几次拆迁后,拆迁协议书的名字已变成继父,现在公证书还有效吗?

    ;  房产赠与公证的注意事项  房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。  虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:  一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为  ;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;  三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。  第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  (二)对赠与人有抚养义务而不履行;  (三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒,办理房产赠与必须慎重。  如果要办理“房产的赠与合同公证”,当事人需亲自到公证处提出公证申请,填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件:  1.赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);  2.赠与人的房产所有权证原件;  3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同,赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;  4.赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;  5.受赠人不满法定年龄的,应当由受赠人的法定监护人代为其办理;  6.公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

    2021-03-02 1
  • 父母离婚了,房子写给2个小孩,但是他们在离婚协议中,没有写清我妹妹(未

    你好,若房产没有登记在你们的名下,应由其父母转让房产。追问:没有房产证跟土地证呢?

    2021-03-02 1
  • 房屋产权调换协议书应该怎么写?谁清楚?

    答:实际农村房屋买卖需要办理的手续有这些:买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门依照当事人协议书内容,审核后进行定案登记并实行公告,30天之内房屋产权无异议的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。期望对您有用。

    2021-03-01 1
  • 没有房产证的房子买卖协议怎么写?哪位网友了解?

    不知道你是要做什么,还有没房证的原因!!1.如果你的是房改房的话,那么首先你要参加房改,就可以把房证办下来了!2.如果你的是单位的房子,那么就要看单位什么时候下产权证的了!3.如果你的是军产、铁路的房子,那就要看什么时候能转到地方了!4.如果你买的是商品房的话,那就要等开发商什么时候能办理了,通常时间不会很长!

    2021-03-01 1
  • 拆迁协议条款1。拆迁安置给偏单一套,现根据指定的安置房我所购房屋为5160元每平米。

    旌阳-德什路口奶茶小吃 - 小吃店租金1900元月

    2021-03-01 1
  • 简单的工程承包协议参考范文

    无论是什么样的工程,无论再怎么小的工程都是可以签订工程承包协议,简单的工程承包协议足以满足小的工程的需要。但是无论是简单的还是复杂的协议,都必须确保把双方的责任和义务约定清楚,明确责任的协议才是最有效的最有保障的协议。下面小编就介绍一下的内容。

    2021-02-28 1
  • 我弟弟把老房子翻新,把老房子基地全都占了,隔壁就是我的房子,我们房子后面有一户人家这样的协议有效吗?

    您好! 可以聘请律师协助解决自己的问题。

    2021-02-28 1
  • 协议出让和招拍挂有什么区别?

    随着土地使用制度改革的进一步深入和土地市场的逐步完善,从长远来看挂牌出让会进一步全面取代协议出让,协议方式应当会逐渐消亡。因为,目前的挂牌出让方式已经集成了协议出让方式的所有优点,同时也最大限度地避免了协议方式供地在监管力度方面的。          

    2021-02-28 1
  • 我和我老公写过一份婚前财产协议是他有几套产权房和公司股份是婚前财产。现

    有效,但难免以后有争议

    2021-02-27 1
  • 请问各位大神们对父母房屋赠与协议的了解?

    说到父母房屋赠与协议这个问题,首先,您已经成年了,有自己的比较成熟的选择了,父母给你房屋,那肯定是信任你,也相信你可以还好管理自己的房子,无论如何,那都是本应不属于你的,现在交到了你的手上,你要好好珍惜,别辜负了你的父母。

    2021-02-26 1
  • 请问我买了这房屋,有房屋拆迁纠纷的话,我之前和卖家签的房屋协议有用吗

    协议有效的。

    2021-02-26 1
  • 我是做房产中介工作人员,在之前的公司签了一个保密协议,他们会不会告我?

    保密协议,是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息,约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定,将保密信息披露给第三方,将要承担民事责任甚至刑事责任。 保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。

    2021-02-26 1
  • 棚户区改造回签协议上兄弟两人签名,分两套房,房产证是不是可以一个人名下

    需要原房产证人的认可。

    2021-02-25 1
  • 我和她结婚后,再有了孩子的时候,由我父母出钱给我们买了一处门市,协议书

    属于夫妻共有财产,离婚时平均分割。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。2、夫妻共同财产的离婚处理:婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。

    2021-02-25 1
  • 拆迁安置房,没有产权证离婚协议怎么写

    建议委托律师代拟

    2021-02-25 1
  • 房屋未过户,买卖协议有效吗?-北京

    无效,随时可以违约。有效的是你们双方之间的协议。经济纠纷而已,不知道你们双方协议怎么签的。可能有一定赔偿问题,

    2021-02-25 1
  • 卖房协议 甲方乙方是否有界定(来自北京甲方乙方小区)

    甲方指卖方(出让方),乙方指买方(受让方)。北京实行网上签约,甲方就是卖方,乙方就是买方。

    2021-02-24 1
  • 帮家人卖房,签了定金协议,卖方反悔了怎么办

    协议是怎样约定的,一般收取定金方违约的,需要双倍返还定金或支付违约金。

    2021-02-23 1
  • 跟前夫因男方出轨离婚一年多了,协议是房子在我名下以后归儿子继承,我从2

    要求对方按照离婚协议履行

    2021-02-23 1
  • 房屋买卖协议书上写的面积是136平方米(此面积数字是房屋预售合同上写的)当我把房屋产权证书办出来给买主过户时,发现房屋面积是137平方米

    房产中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性,在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多,这些纠纷主要有以下八种: 一、 因支付意向金引起的纠纷 二、 因跳中介引起的纠纷 三、 因合同无效、终止引起的纠纷 四、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 五、因中介提供信息不真实引起的纠纷 六、因吃差价引起的纠纷 七、因签约过程不规范引起的纠纷 八、因混淆居间及代理行为引起的纠纷。

    2021-02-23 1

我要提问