很多购买二手房的朋友会选择贷款购买，却不了解二手房贷款过户流程，二手房办理转移过户的手续比买新盘复杂，过户的流程由于没有开发商代办，需要由买卖双方自行办理，也是比较复杂的。下面小编就来为大家分享一些相关知识。一起跟小编来了解一下吧。 贷款买二手房的过户流程 1、买卖双方协商沟通 买卖双.
你好，不是。申请二手房贷款需买卖双方先到管理部备案，然后再办理过户手续。
你好，不可以。如商业住房贷款全部还清且符合条件可以申请公积金贷款，需拿相关资料到公积金大厅审核后才可确定。或者按偿还商业住房贷款的方式，每隔12个月提取一次。
不可以抵押
赶紧让中介的催银行那边，既然贷款申请批了，户也过了，银行是肯定会给你放款的，但现今银根紧缩，时间就不一定了，以后办事建议找大中介，牌子硬，效率高。
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：操作流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
1.领到房产证两个工作日后可以来打表去办理抵押。2.不需要。
您好！您要中介公司协助处理，催银行放款，保留好所有所签的资料。
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：操作流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
贷款发放后会通知您。贷款从正式发放后开始计息。
期房也有抵押http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html
全款房抵押贷款流程:◆借款人提出申请,递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
解押完成后 立即可以去办理过户手续！
根据你的缴存年限，余额，最高夫妻90万
开发商是，住宅峦山美地花园均价约40000元平米
你好 先首付并 在到银行 可以同时 办理公积金贷款手续完毕才能办理产权过户.银行缴组合贷款哦
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既然是安置房那还用按揭?如果是想买安置房,你找房主商量分期付款就可以了.
根据目前最新政策，外地居民如果不能提供社保或个税证明，不能通过商贷买房。
流程有以下几步：看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、领取房产证、交房。看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，通常买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况等，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（通常是原贷款银行，假如换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（通常银行直接通知担保公司），约7~8个工作日上下；赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日上下；房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日上下；交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
您商业贷款购房，申请提取公积金，不需要签公积金借款合同，公积金借款合同是在申请公积金贷款时需要签订的，您的问题表述不明确，建议您明确问题后重新提问。
需要开异地缴存证明，个人征信没有问题，就可以购买了
有的，有的。
交易流程如下：签订买卖合同下定金-到银行资金监管-5个工作日出承诺函-过户-5个工作日出新证-做抵押-10到15个工作日放尾款-过水电交房。如果您的首期款和资料很快到位、像这种房产证在手的25-30工作日样子可以。交房如果银行没有款放、在业主的尾款晚一点收到的情况下、肯定就要晚一点交房了，另外一种就是业主房子没有出租自己也没有住的空在那里的、可以跟业主协商看能不能早点交房，希望能帮到你。
不能加。
