按揭贷款：分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款，目前利率最低能做到4.4，公积金贷款利率3.25。
1.征信要好 2.能接受每月月供
抵押贷款二次抵押是可以的，但是要拿到房产证以后客户二次抵押。
按揭贷款与抵押贷款的区别： 1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移，而抵押贷款在还清本息之后，业主才可以获得完整的产权，但是抵押贷款并不会改变所有权关系。 2、按揭贷款和抵押贷款之中的受益人与另一方之间的关系，法律地位权力方向完全相反。比如说按揭受益人享有的是主要的财产权，而按揭人享有的是与财产有关的财产权，在抵押贷款中则刚好相反，抵押贷款受益人享有的是与财产权有关的财产权，而抵押人享有财产权。
1确认产权的可靠度二手房交易过户之前20大注意事项1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2考察原单位是否允许转卖2015新二手房交易流程20条注意事项看清再买房1.确认标准价购买的公.
二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双.
你好，可以的，本地户口包含苏州大市范围之内的户口，可以在苏州购买三套住宅房，
无论是新房还是二手房，都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。二手房按揭贷款流程贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) —贷款资料进银行,银行审核通过 —房地产交易中心办理房屋抵押过户(上下家) —领取新产证、他项权利抵押证.
首先提醒一句：不要想着可以断供，断供的代价太大了，绝对不明智——哪怕你不买也比断供强。 第一：首付款打了水漂； 第二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂 第三：已还的月供白白损失了 第四：留下不良信用记录，影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连 第五：房子会被银行di价拍卖 第六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债（除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行）
现在很多人在买房的时候都是通过贷款的方式购买的，那么通过按揭还款的方式购买房子的话，贷款的方式主要有两种，一种是商业贷款，还有一种是公积金贷款。如果采用商业贷款的方式，贷款的利率是这样算的，贷款五年之内的利率是4.35%，贷款超过五年的话，利率是4.90%。如果采用的是公积金贷款的方式，贷款的利率是这样算的，贷款五年之内的利率是2.75%，贷款超过五年的利率是3.25%。
现在想通过银行贷款买房子，他的要求也是比较高的，首先要年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，并且具有城镇常住户口。然后对于首付款的话，你要凑齐。这个首付款是不能够再贷款的。对于你的收入也是要求稳定，并且每月的话能够还款本息。其次要同意把房屋作为抵押，而且这个房屋的产权要非常的清楚，要符合市场流通的条件。满足以上条件，银行才会考虑发放贷款。
苏易登APP可以查询名下房产，办证分自办和办证公司代办，自办的房管局会电话短信通知拿证，代办公司办的话就需要和办证公司联系了。
在银行贷款，在一定时间内提前还款是需要违约金的，各银行规定如下： 1.招商银行 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 2.建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款.
1、等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年＊12个月）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。2、等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
你好，贷款购房是一式四份，全款购房是一式三份
算首套房，但是首付比例要提高。
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