买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
您好,三期即将开盘,面积89-130平方,现在接受认筹,认筹优惠10000元。关于四期的信息,目前我们没有接到通知,我们会及时更新。
卖了吗
更多的是要看您当时签订得协议或合同。根据里面的细则认定,里面应该有详细的约定。由于您说的比较简单,所以不能简单的判定。
可以的,但是需要原房主将13万元的贷款还清,然后你再重新申请贷款。具体流程供参考:1、原房主(或用你的首付款)偿还银行贷款,撤销抵押登记。2、你向银行申请贷款3、交易过户4、交接房款,你偿还新的贷款。
一、原则将定金不属于购房款,但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因,如逾期交房,房屋质量问题等,是不可以要求退还定金的三,定金不是霸王条款。不买房是因为你方原因所致,这是定金的惩罚性便得以显现,定金只有在履行合同交付购房款时可以顶底购房款,其本身不是购房款四,违约方在你们,所以开发商不会赔偿你方损失五,出来打官司外,还有人民调解为会员会六、很难,因为没有证据证明及交付的6万元购房款是基于开发商的强制。八、律师费加诉讼费
绿地国际花都没有四期。 三期已经全部卖完,目前小区只有二手房在卖
您好!住房的性质有很多,包括商品房期房、现房、二手房、拆迁安置房等等,你可登录宜昌公积金网根据您所购住房性质选择对应的购房提取办事指南。
乡政府征收土地,是吗?乡政府是没有征收主体资格的,必须是政府机关
这个得分情况来看: 1.家庭人口全部迁入城镇居住但户籍关系未迁出农户承包地: 根据《农村土地承包法》第二十六条规定,农村集体经济组织是否可以依法收回农户土地承包经营权,以农户家庭户籍关系所在地为法律依据。家庭人口全部迁入城镇居住但户籍关系未迁出的农户,仍依法拥有农村土地承包经营权,应按原农村土地承包经营权属关系,据实进行农村土地承包经营权确权登记颁证。个别村组集体将长期外出务工、户籍关系未迁出的农户承包地收回后,采取村民会议决议方式,重新发包给其他农户的做法,不符合《农村土地承包法》的规定,应依法予以纠正,按照原承包户农村二轮土地承包关系进行确权登记颁证。 2.家庭人口全部迁入城市居住且户籍关系全部迁入城市的农户承包地: 根据《农村土地承包法》第二十六条规定:对家庭人口全部迁入城市居住且户籍关系全部迁入城市的农户,应按照户籍关系迁入城市的规模不同,区分两种情形确定是否依法收回其家庭土地承包经营权: (1)根据《农村土地承包法》第二十六条规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。 (2)根据《农村土地承包法》第二十六条规定:“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方”。但根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。 (3)已进城落户并退出承包土地的,不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,不再列入土地承包经营权登记范围。
最普遍的介绍:合同问题特点是什么:定金举例说明应用场景:合同法其它含义:没约定不退定金举例说明应用场景:退定金
88平米装修价格在不一样的地区又不一样的价格对于楼主所说的88平米装修3万元够不够这个问题,也要看你处在所在城市的什么位置,如果你处在周边的郊区价格会低一点3万元还是绰绰有余的,因为郊区地区的物价较低,一些装修材料的费用还是会比较低的,另外郊区地区人与人之间的联系较多,也可以适当的为你减少一些简单费用。但是如果你是在市中心地区,由于市中心地区的物价低价想对较高,如果你想进行简单装修的话3万元还是有一点点的少。因为在一定程度上,一不小心就会超过3万元。另外你也可以找装修公司先进行一下预算,为你提供一些装修的效果图和装修的设计方案。你可以选择出来你喜欢的来进行装修。88平米装修价格在一般的情况下还是会很低的因此不用特别在意3万元是否够用,只要你做好充分的准备,3万元还是足够的。
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下一、100平米房子简装费用:6万元左右1.类别:100平米房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,最短一个半月二、100平米房子中档装修费用:10万元左右1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。三、100平米房子高档装修费用:15万元左右1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修时间:3个月-4个月左右。价格来源网络,仅供参考.
不能。
三万元装修两室一厅的方法:两室一厅装修,风格的选择是决定装修整体效果最重要的因素。虽然说对于装修来说,效果是根据个人的喜好来的,但是毕竟两室两厅空间有限,一些特别的风格可能不会产生好的效果。而现代简约和欧式两种风格打造的两室两厅,就会产生完全不同的效果。例如现代简约看起来更加的宽敞,而欧式则是更加紧凑。
你好,存款没问题,但是贷款可能会受些影响,建议让朋友抓紧时间把钱还上,避免造成更大的损失
可以。如果你提取公积金还贷之后再次申请的话要间隔一年以上。但是你不提取公积金还清贷款的情况下,再次申请公积金贷款半年之后就可以提取公积金还现在的贷款,再购房要按二套房政策执行。