这个不好说,有的十来年都没有
1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。(1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)
您好,我爱我家常家荣很高兴为您解答,买十几年房龄的二手房,是可以申请贷款的,还要看房子的建筑材料,以及购房人的年龄等条件来看可以贷多少年的,希望我的回答能够帮助到您!
您好,太原市二手房交易需要办理大红本,可以正常办理过户流程,项目政策以后,太原市房管局规定不可操作网签房源
、20年的房龄是不是能够贷款,主要还是要看房屋具体的位置,如果是房屋的位置偏僻或者是价值不高,再加上20年的房龄,那么贷款受理的难度相对就会大一些,现在很多银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年,一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。所以大多地方的银行会考虑到地价跟房价不高的原因,不一定会受理按揭贷款。
公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过40将不能获得贷款。2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。(1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
可以贷款,贷款跟房子新旧无关。
安置房办理房产证的时间,根据各个城市不同而有所区别,一般是需要在安置房交房之后5年才可以进行办理,不过也有少数安置房在交房后,就可以了进行办理。所以,只要是安置房的手续齐全,那么迟早可以办理房产证。 安置房在取得房产证后,如果想要进行交易,也需要注意两种情况,由于安置房根据拆迁的主体不同,而主要分为两大类,其中一类是由于市政工程动迁,为居民所建造的商品安置房,这种房屋的产权是属于被安置人个人所有,不过在取得房产证后的五年之类是无法进行上市交易的。另一类是指由于房产开发等因素而进行动迁的情况,动迁公司为安置人购买的低市场价格的商品房,这类商品房和普通商品房是没有区别的,这种安置房就属于被安置人的个人财产,而且在取得房产证后就可以立即上市,并没有转让期限的限制。
你好,随时都可以卖只不过操作方法不同,只要有人愿意买,也要看买卖人的具体需求,如果有需要了解可以随时联系,希望能帮到你
1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。(1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
您好,下证后两年后可以交易
产证拿到手就可以卖了
一,公积金贷款的话二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40、年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低,如果农民超过40、年将不能获得贷款。二,商业贷款的话二手房的商贷年限,受房龄和贷款人年龄两个因素影响。最长不超过30年。看楼龄贷款年限等于50-房龄,各银行间有差异。老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限。如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。看贷款人年龄,贷款年限等于65-贷款人年龄,部分银行是70-贷款人年龄。以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
拿到房产证后,三年之后才能交易
下房本,就可以买卖!
目前嘉兴是限售两年。
2017年五月后,购买的房子要满三年才可售
大部分银行可贷15年,子女做担保人的话如建行,工商可以贷20-25年。
您好!我爱我家经纪人小唐为您解答 按贷款年限是看两点, 一、是房屋建成年限 按现在的时间减去,当初建成时间, 年限大于五十年可贷款三十五年,(四大行) 小于或等于四十年,可贷款二十五 二、是个人贷款年限 个人贷款年限是按国家规定退休时间为准 男性为六十岁,女性为五十五岁 最终的贷款年限是按房屋年限减去个人年限就等于 贷款年限
主要看您买的房子的区域,不同区域是不同价格的。
1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40,年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过40,年将不能获得贷款。 2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。 (1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异) 老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。 (2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄) 以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
五年才可以上市的,达到上市许可之后缴税满两年
因为现在哪里的房价都不便宜,要想全款买套房子就更不容易了,所以现在买房的都是贷款买房,不管是不买房投资,买房自住也好,总免不了买了几年就想卖的情况,比如房价涨了想卖掉赚钱,房子小了想换套大的,房子位置不喜欢想换个喜欢的区域,不管是什么原因,二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的,因为房子是贷款买的,是在银行做了抵押的,那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的,那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了,所以对于用买方首付款还按揭的情况,这个就需要和客户沟通了,客户愿意就行,可以少一部分钱,因为如果通过金融机构帮忙赎楼,是要收取费用的,无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的,所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭,还清按揭然后注销抵押,最后过户,如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭,避免审批不通过的情况。
1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40,年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过40,年将不能获得贷款。 2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。 (1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄) 以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
买十几年房龄的二手房,是可以申请贷款的,还要看房子的建筑材料,以及购房人的年龄等条件来看可以贷多少年的,希望我的回答能够帮到您,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
临安的只要产证办出就可以出售了,没满两年的需要缴纳增值税跟个税,杭州限购范围内的就要看情况,有些楼盘限售三年五年,就得等着
、20年的房龄是不是能够贷款,主要还是要看房屋具体的位置,如果是房屋的位置偏僻或者是价值不高,再加上20年的房龄,那么贷款受理的难度相对就会大一些,现在很多银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年,一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。所以大多地方的银行会考虑到地价跟房价不高的原因,不一定会受理按揭贷款。