北京房子，卖了，就可以买，现在没有那么多限制，随时都可以买，只要，有资质 随时都可以买，不限制，，，
过完户就可以继续买房了
北京房子，卖了，就可以买，现在没有那么多限制，随时都可以买，只要，有资质 随时都可以买，不限制，，，
只要是有资质可以随时购买. 有任何问题，可以随时联系 希望您早日买到合适的房子.
北京户口以家庭单位可以购买两套房。外籍户口可以购买一套，卖了房您有购房资格都可以买房。
北京卖完房子后一般一星期后可以买房子，如果太早的话，审核资质方面可能有些问题。
房子卖了以后只要有购房资格，随时都可以买，如果没有贷款记录，属于首套，首付35%,如果有贷款记录 首付60%
您好，根据各人情况及所办手续不同，放款时间不定，大约需要二十几个工作日。
笔者在从事相关法律实务及研究大量司法裁判文书的基础上，系统归纳出二手房纠纷疑难问题及相关裁判规则、法律风险提示。每条风险提示，均源于实际发生的案例，背后往往是一起或数起费时、费钱、费力的官司。，二手房买卖，无论当事人，还是代理律师，对各种不同情形的房屋，对各个环节可能出现的风险，都要相应的心中有数，通过合同条款，将丑话说在前面，以免事后麻烦。1.房屋面积差异的处理 二手房买卖合同未约定单价，或是约定“房屋面积以房产证为准”等内容，应认定双方之间的房屋买卖是按套计价，且依照现在的二手房交易习惯，二手房买卖通常双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况均应事先了解，故对一方当事人事后要求补交面积差价款的，通常不予支持，但双方对面积单价及面积差额进行特别约定的除外。 【相关法律风险提示】 【1】陷阱条款：“该房地产建筑面积91.5平方米，以房产证为准。”对买受人而言，通常会认为该房的建筑面积系出于房产证，且明确“以房产证为准”，不会存在任何风险。司法实务中，可能会认为，该条暗含着购买方已就房屋建筑面积与房产证做了核对，已对房产证原件做了审核，故在该房为抵押性质、共有性质等影响合同履行和效力的情形出现时，购买人出于明知的主观状态可能会得到认定，甚至后果自负。故，无论房产证是在出卖方、中介，还是银行、房管所，都要眼见为实，并且不仅要看，还要验明真伪。即使真实，还是要就房屋实际面积与登记面积是否可能存在差异、房屋权属的原始取得是否合法、房屋权属是否存在其他纠纷引起移交出现障碍，做必要的调查、核实。 【2】持证权利人登记面积与实际产权面积或使用面积不一致，除了测量误差外，还存在过户时共有面积剔除的可能。实践中，受让人实地对权证面积进行测量，但对四址地界表述“以上两证权属界定为准”可能存在的风险未引发重视，引起法院最终认定持证人已事先对此权属瑕疵做了披露，判决风险由买受人承担。 【3】二手房买卖协议约定总价成交，或虽有面积约定，但未约定单位平方米价格情况下，嗣后买方以实际面积与产权登记面积不符，诉请补面积差价的，通常不会得到支持。 【4】二手房买卖前后，因采用的计算房屋面积标准不同，公摊面积的分摊方式计算方式不一样，造成新、旧证确定的房屋面积产生了误差，因房屋实际面积并未发生实质性的变化，当事人一方诉请补差价的，不予支持。 【5】二手房交易前，买卖双方
笔者在从事相关法律实务及研究大量司法裁判文书的基础上，系统归纳出二手房纠纷疑难问题及相关裁判规则、法律风险提示。每条风险提示，均源于实际发生的案例，背后往往是一起或数起费时、费钱、费力的官司。，二手房买卖，无论当事人，还是代理律师，对各种不同情形的房屋，对各个环节可能出现的风险，都要相应的心中有数，通过合同条款，将丑话说在前面，以免事后麻烦。1.房屋面积差异的处理 二手房买卖合同未约定单价，或是约定“房屋面积以房产证为准”等内容，应认定双方之间的房屋买卖是按套计价，且依照现在的二手房交易习惯，二手房买卖通常双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况均应事先了解，故对一方当事人事后要求补交面积差价款的，通常不予支持，但双方对面积单价及面积差额进行特别约定的除外。 【相关法律风险提示】 【1】陷阱条款：“该房地产建筑面积91.5平方米，以房产证为准。”对买受人而言，通常会认为该房的建筑面积系出于房产证，且明确“以房产证为准”，不会存在任何风险。司法实务中，可能会认为，该条暗含着购买方已就房屋建筑面积与房产证做了核对，已对房产证原件做了审核，故在该房为抵押性质、共有性质等影响合同履行和效力的情形出现时，购买人出于明知的主观状态可能会得到认定，甚至后果自负。故，无论房产证是在出卖方、中介，还是银行、房管所，都要眼见为实，并且不仅要看，还要验明真伪。即使真实，还是要就房屋实际面积与登记面积是否可能存在差异、房屋权属的原始取得是否合法、房屋权属是否存在其他纠纷引起移交出现障碍，做必要的调查、核实。 【2】持证权利人登记面积与实际产权面积或使用面积不一致，除了测量误差外，还存在过户时共有面积剔除的可能。实践中，受让人实地对权证面积进行测量，但对四址地界表述“以上两证权属界定为准”可能存在的风险未引发重视，引起法院最终认定持证人已事先对此权属瑕疵做了披露，判决风险由买受人承担。 【3】二手房买卖协议约定总价成交，或虽有面积约定，但未约定单位平方米价格情况下，嗣后买方以实际面积与产权登记面积不符，诉请补面积差价的，通常不会得到支持。 【4】二手房买卖前后，因采用的计算房屋面积标准不同，公摊面积的分摊方式计算方式不一样，造成新、旧证确定的房屋面积产生了误差，因房屋实际面积并未发生实质性的变化，当事人一方诉请补差价的，不予支持。 【5】二手房交易前，买卖双方
1．买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。2．卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。
您好，卖房缴纳的税费跟您离婚时间没有关系，根据目前政策，只有对家庭出售唯一满5年的住宅继续减免个税，其他情况均不能再享受个税减免。
刚买的二手房，过户后3年才能卖出去，这个是珠海2019年相关的限购政策：1.全市纳入限购，本地限购3套，外地限购1套；外地需5年社保或个税；2.新购买住房的，需取得产权证后满3年方可上市交易。
刚买的二手房，过户后3年才能卖出去，这个是珠海2019年相关的限购政策：1.全市纳入限购，本地限购3套，外地限购1套；外地需5年社保或个税；2.新购买住房的，需取得产权证后满3年方可上市交易。
房子过户后您就有指标了
您好，鉴于区域政策不同建议到当地城乡房屋建设局了解详情。
只要你想卖 什么时候都可以卖 只要你想买 什么时候都可以买有产权没还清贷款 什么时候都可以卖
既然全款付，如果资金监管了，房子交易完就可以去把钱转出来了
