您好，具体得看银行批贷款不，每个银行政策不一样。
不建议投资公寓 后期管理很麻烦
房子是一手房，开发商直接销售，马上可以网签一手房合同，可以贷款，可以销售。
如果房子是在结婚前购买的，那离婚时是不能分到房子的。如果房子是在结婚后购买的，就是属于夫妻共同财产，即使房产证没写上名字，离婚后也是可以分到房子的。以下几种情形除外： 1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下 婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。 3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下 根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下 如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。 5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。文字来源：搬砖的人37推
最好不要购买，没有保障
可以的，您只要将贷款部分还上
商业产权的房子是可以在市场上交易的 只是银行不会给你贷款 只是商业的居住年限是不一样的 商业年居住权 住宅70年产权
您好，有房产证没有契税发票，说明您已经交过契税，只是没有换取发票而已，可以正常买卖不影响，只有在计算个税，土地增值税的时候如果按核实征收就需要，因为契税可以抵扣差额，希望可以帮到您
老家的房子一般都是土地使用证，可以做抵押贷款，但是贷款不会太多，你可以去你当地银行问下
国有产权房屋须经过房屋管理部门或单位同意并出具出售房屋的文件或相关材料，才可以办理转移登记，土地为划拔的要先办理土地变更登记后再办理转移登记手续。
房子被抵押还能买卖，根据《担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。【法律依据】《人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任
如果是单位分配的住宅房，没有土地证，属于划拨土地，必须集体去土地局办理土地出让手续。如果是农村自建房屋，按现在国家有关政策，不能进入市场进行房屋交易。
正常来说，没有产权的房子是不允许上市交易的，没有一定的保障，建议慎重考虑，别因小失大
不可以的，需要吧房产证先办下来
契税票契税票及契税完税证明在二手房买卖中十分重要，继续跳丢失后，需要购房人本人携带身份证，房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印，并加盖公章
首先，房本上所有信息都是有用的。这个住宅（非居住）上面指的是立项是住宅，日均采光不足两小时。首先肯定的是住宅，是否购买取决于您的具体需求。
有房屋所有权证或不动产权证都是可以的
家庭异地有房，在京可以购买共用产权房 首先得拥有北京的购房资格 其次就是是否符合买共有产权房的条件。
房产证是没有区别的，只是第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。 这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不一样
没有产权的房子是不能上市交易的，不能在房管局那备案过户的，所以一定要注意各类动机不纯的人员，希望能帮到你，同时请你留意官方信息。本观点仅供参考而已哟
具体要看您这边是购买房产所在地是否限购，如果不限购就没有影响，可以购买。
集体房产证的房子最好不要购买。风险比较大。集体产权房建在集体土地上，办不到房屋土地使用证，不属私产，不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批，不到房管局登记，居住者无房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即"乡产权"，乡产权并非由某一级政府颁发的产权，而是在乡村里，当地政府未经国家许可，便将土地.
