公租房摇号规则是:1、公租房出租满5年以后,申请人可以根据综合成本作为购买价格,购买以后,还可以继承和抵押,但是不可以出租、转让和赠予。2、申请公租房需要支付一定的租金,而公租房的租金一般都是用低于市场价或者是承租者可以承受得起的价格。3、公租房的申请人在选房的时候需要进行摇号,这是申请人公平选择住房的一种方式。摇号的申请人在符合公租房的申请条件以后,就有资格申请公租房。所以公租房的摇号的目的是为了给申请人选择一个公平的机会。4、首先申请人需要取得摇号资格,也就是说申请人需要符合申请公租房的条件,然后相关单位就会组织摇号。5、申请公租房的时候,一般都是以家庭或者是单身人士为主的,因此每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主,而其他的家庭成员应该作为共同申请人。申请的时候需要根据要求来提高相关的材料和证件。6、公租房摇号配租成功以后,公租房管理局就会通知选房成功的申请人前去签租房协议,申请人还要缴纳押金和租金,然后就可以拿到房屋钥匙了。如果申请人没有摇中号的话,则需要等候下一次的公租房摇号。
说 明 一、凡能计算建筑面积的工程,均应执行综合脚手架子目;不能计算建筑面积的工程,执行本章单项脚手架子目。 二、综合脚手架工程按常用钢管脚手架编制,脚手架板的材料为侧编竹架板;实际采用竹木脚手架时,不作调整。 三、综合脚手架,范围包括了外墙结构以内和伸出外墙宽度600mm以内等构件的脚手架;工作内容包括外脚手架安全网以内砌筑、构件支模、混凝土浇筑、构件安装、上下交通斜道、垂直运输卷扬机架、上料平台、施工安全防护等脚手架搭拆。工作内容不包括屋顶构架,不计算建筑面积骑楼的脚手架,发生时另行计算。 四、对于主体和装饰一同发包的工程,应另行计算装饰脚手架费用。 五、综合脚手架安全防护只包括了外架安全网以内建筑物本身有关的脚手架费用,对于人行道上方安全过道、临时挑架、过人通道、机械设备防护架等非建筑物本身的防护费用应另行计取。 六、单位工程的地下室部分,以首层对应的地下室建筑面积并入单位工程内,执行相应单位工程脚手架子目;单位工程与单位工程之间的地下室和单独地下室,执行建筑物综合脚手架钢筋砼地下室子目。 七、三层以内的工业厂房,首层综合脚手架按相应建筑面积和建筑物檐口高度套单层厂库房综合脚手架子目,二层及二层以上综合脚手架按相应建筑面积和建筑物檐口高度套多高层建筑综合脚手架子目。 八、执行国家“JG130—2019规范”,檐口高度在20m以上的建筑工程,每平方米建筑面积(不计地下室面积)增加0.6kg工字钢的材料,材料单价按相应市场价格计取;檐口高度在20m以内的建筑工程,每平方米建筑面积(不计地下室面积)综合计算增加0.3kg钢管费用。 九、外脚手架项目中均综合了外脚手架、依附斜道、上料平台、护卫栏杆等。 十、斜道是按依附斜道编制的,独立斜道按依附斜道相应项目人工、材料、机械乘以系数1.60。 十一、水塔、烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。 十二、建筑物主体和装饰分别由两个施工单位承包者,按其各实际搭设的项目,分别套用相应项目执行。 十三、架空运输道以架宽2m 为准,如架宽超过2m时,应按相应项目乘以系数1.15;超过3m时按相应项目乘以系数1.25。 工程量计算规则 一、综合脚手架工程量,均按建筑面积计算规则以平方米计算;单项脚手架面积的计算,均按其投影面积计算脚手架面积。 二、建筑物如有高、低跨(层)且檐口高度不在同一标准步距时,分别按高低跨(层)计算
外墙抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积以“m2”计算,应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3 m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加。附墙柱、垛、梁侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 请问第二句话“附墙柱、垛、梁侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。”是指将附墙柱、垛、梁侧面的面积单独算出来加进外墙面的面积里去还是省略掉附墙柱、垛、梁侧面的面积? 是指将附墙柱、垛、梁侧面的面积单独算出来加进外墙面的面积里去的,你要注意他说的是并入工程量内,就是增加进外墙抹灰面里面的
根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 因此,离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院将根据以上原则判决。
答:在土方工程施工中,还常按土的坚硬程度,开挖难易程度将土石分为八类。淤泥指一类土即松软土,坚固系数0.5~0.6,能用锹、锄挖掘。工程量计算,如下例。【例】如图1-36所示,某沟槽底宽2m,槽深3.5m,不放坡,有淤泥部分长为15m,试计算挖淤泥清单工程量。【解】工程量:V=2x3.5x15m3=105.00m3清单工程量计算见下表:清单工程量计算表