没有具体规定，1.一般多层住宅的公摊，面积约在10%~13%;2.18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3.点式的楼盘公摊大多在15%~17%;4.30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
房屋公摊面积的计算方式还是比较简单的，我是在网上查询到的，直接拿房子的建筑面积乘以公摊系数就可以了，要是知道房屋的建筑面积和实际使用面积，也可以直接拿房屋的建筑面积减去实际使用面积，得出来的结果也就是房屋的公摊面积。一般在购房房子的时候，销售人员都会帮其计算公摊面积的，明确的告知大家，市面上出售的所有楼盘都是有公摊面积的。
购房取消公摊面积是指取消了公共用房，设备房，公共过道，值班室，楼梯间等等公公设施所占的面积，不在摊分到每户家庭，以前商品房的建筑面积是由套内建筑面积加上公摊面积这样来计算的，现在把公摊面积取消了，从表面上看，对购房者来说是一件好事，我觉得其实购房者所花的钱不会减少，因为房子的价格是不确定的，打个比方，原来100平米的房子，售价是20000元每平方米，总价200万。现在去掉公摊面积只有80平米，现在开发商要卖25,000元一个平方，其实还是一样的。
我们在买房子的时候都会考虑到公摊面积这个问题，房子的房型不同，它的公摊面积比例也是不一样的。在所有的房型中，公寓和高层的公摊面积应该是最大的，为什么高层的公摊面积会大一些，主要是因为高层的公共设施比较多，首先高层少不了电梯这个设备，另外还要配备消防通道，防火门，连廊等。这些都包含在房子的建筑面积内，所以大家在买高层的时候，肯定避免不了公摊面积大这个问题。