目前房子的使用面积就是长乘宽，正常情况下在测量的时候应该把每个房间的大小都进行计算，包括墙体的厚度，楼梯等等，另外楼道的面积也属于住户任何人没有私用的道理，如果想要使用楼道面积需要同一层住户的同意，并且物业认同，否则四站之后安全物业并不负责。目前房子使用面积的计算原则就是住宅的使用范围，包括卧室，起居室，过道，厨房，卫生间假层，厕所储物间。壁柜等分户门内面积总和。跃层住宅中的房内楼梯按自然楼梯的面积总和计入使用面积，不包含在结构面积内的烟囱，通气道等面积。
办公用房使用面积标准计算方法如下：1、正部级：每人使用面积54㎡，副部级：每人使用面积42㎡，正司（局）级：每人使用面积24㎡，副司（局）级：每人使用面积18㎡，处级：每人使用面积9㎡，处级以下：每人使用面积6㎡。地方机关：2、省级及直属机关。省（自治区、直辖市）级正职：每人使用面积54㎡，省（自治区、直辖市）级副职：每人使用面积42㎡，直属机关正厅（局）级：每人使用面积24㎡，副厅（局）级：每人使用面积18㎡，处级：每人使用面积12㎡，处级以下：每人使用面积6㎡3、市（地、州、盟）级及直属机关。市（地、州、盟）级正职：每人使用面积32㎡，市（地、州、盟）级副职：每人使用面积18㎡，直属机关局（处）级：每人使用面积12㎡，局（处）级以下：每人使用面积6㎡。4、县（市、旗）级及直属机关。县（市、旗）级正职：每人使用面积20㎡，县（市、旗）级副职：每人使用面积12㎡，直属机关科级：每人使用面积9㎡，科级以下：每人使用面积6㎡。
办公用房使用面积如何计算，说明如下：1、办公用房使用面积测量要知道建筑面积和公摊面积。2、根据建筑面积和公摊面积并利用公式，即使用面积=建筑面积-公摊面积进行测量。相关说明：1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。3、出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，得房率在80％左右对比合适，公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，比较实惠。通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而办公楼为55％。
1、套内使用面积应该按结构墙体内表面尺寸计算；如果有复合保温层时，应该按复合保温层表面的尺寸计算。2、跃层住宅中的套内楼梯也应该按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。3、通风道、烟囱、管井等辅助设施均不应该计入套内使用面积。4、套内使用面积应该是卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；注：使用面积，即不包括墙、柱等结构构造所占用的、房间实际能使用的面积。
住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于正负1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。
套内建筑面积计算方法为:套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积;建筑面积的计算方法为:套内建筑面积加应分摊的公共建筑面积;公摊系数的计算方法为:建筑总公摊除以建筑总建筑面积。
办公用房测量使用面积计算公式为S=[A＋B＋(A＋B) ×9%]K＋C。其中，S为总建筑面积，A为各级工作人员办公室总使用面积，B为服务用房总使用面积，K为基本办公用房建筑总使用面积系数，C为附属用房总建筑面积。明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5～10 平方米人；基本办公用房建筑总使用面积系数：多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%；办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑；不宜建造一、二层建筑，市级小于6000平方米，县级小于2000平方米不宜单独建设；对室内环境与建筑、设备、智能化标准做了明确规定。一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20～24平方米，使用面积为12～15平方米；编制定员超过200人时，应取下限。三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16～18平方米，使用面积为10～12平方米；编制定员超过100人时，应取下限。