契税是： 首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%收；大于90小于144平方米的，契税是1.5%；大于144平方米的是3%（6月后会调整为1.5%）。 非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%。 地方可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
楼主的预算倒是很充裕，如果是游戏为主的话建议就不要考虑什么旗舰平台了，直接上i7 7700，游戏性能表现会非常好。如果你说做动画是要大剂量转码的话则上个旗舰平台是很有帮助的。比如AMD Ryzen 1800X。
哪的要看您的户口是哪里的,您要是北京市户籍的拆迁的是北京的房子,回老家指的也是北京的情况那是可以减免契税的。但您要是外地人的话,回老家购房是不享受契税优惠的。总之,只要拆迁的房子和回老家购买的房子不是在一个城市,那就不能减免契税,在同一个城市就可以减免。
北京2012年购房契税标准，买房缴纳的契税是国家征收的，缴纳金额要看你新购房屋具体情况：针对首套房建面90以下契税按总房价1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超过144平米按国家正常情况3%收取。如果您是新购的一手房，现在签合同的时候连同首付付款和税费（大修基金和契税）一起交，有些开发商是自己到银行或房交所（有票据）；如果您是买二手房的话，交易过户缴纳。
首套住房小于90平米的，都按照1.5%征收。
2019北京二手房契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。希望我的回答对你有帮助！
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
北京契税：首次购房 90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%。 二套房契税一律3%，不分面积。
首套普通住宅1%
契税是： 首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%收；大于90小于144平方米的，契税是1.5%；大于144平方米的是3%（6月后会调整为1.5%）。 非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%。 地方可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
