公积金要看省直公积金还是市的 可以组合贷款
能够执行以下两种情况: 1、公积金(组合)贷款:有贷款上限,你看当地个人贷款上限是多少,能否贷70万; 2、商业贷款:商贷额度没有限制,看你要买的房子的评估价,贷款额是房子评估价的70%。看你朋友的房子能否评到100万,如不到100万,你要提高首付。
看地方政策的,上海市是可以的,二手房公积金有补充个人最高可贷60万,组合贷款要看买的二手房的年限和性质。一般次新房的商品房基本都可以的。
可以商贷转组合贷,公积金问题具体请咨询公积金中心:12329。
可以
职工购买自住住房申请个人住房公积金贷款时,住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的,职工可同时向商业银行申请住房贷款。如你现在已办商业贷款,在商业贷款所购买住房的房屋所有权证办之后,可申请将商业贷款转为公积金贷款。目前公积金管理中心无法办将商业贷款转为公积金贷款与商业贷款的组合贷款业 务。