上海市静安区没有满两年的非普通住房的营业税怎么交法。可以选择差额吗？因为我个人所得税选择差额——南京

不满两年是全额的增值税的，不能选择差额的

卖房政策咨询 非上海住房未满五年卖出要交营业税5.55%.吗

必须要缴纳这笔税的。

未满5二手房交易，去交易中心交了营业税之后，申请个人公积金贷款，是否可以他人代办[上海]

一套住房不满五年出售需缴纳的营业税及个人所得税各多少—上海

我未婚，现将个人名下普通住宅赠与给父母，满五年后（且为父母唯一住房），是否享受免个税与营业税政策？—上海

我只有唯一一套住房34平米，未满5年要出售 请问我作为卖方要交哪些税费，营业税是买房付还是卖方付—上海

办理纯公积金贷款需要先交营业税等相关税费吗？[上海]

有房产证和土地证的独立的阁楼，满五年，面积70平，请问这个阁楼属于非普通住房吗，卖时还要交营业税吗？—上海

不属于 当然还要看总价了。 卖的时候再确定好营业税

外地户口且外地买房，问题1：再郑再买是首套吗?契税，个人所得税，营业税怎么收？2公积金可以贷款几成？—上海

拉了一套房子的产调（普通住房），写的是房改售房，产证9.27刚办下来，请问这个房有营业税吗？—上海

房子是没有营业税的，因为房改售房是原来使用权转得产权，卖掉的话是老百姓改善生活，所以没有满五年的话只有1%的个税，但是看你的环线了，普通住房送交易中心90平下的，首套你的契税是1%的，90平方以上的普通住房是1.5%，还有你的房东在一年内再买进房子的话他买进那套房子的契税是可以退了，这也是你可以跟他议价的东西。

动迁所得三套住房，现在首次出售其中一套，小产证今年3月份办好，问需要缴纳营业税吗？—上海

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

出售住房营业税—上海

不满5年的，按照上海的政策要交全额的营业税，就是总价乘以5.65%，还有个人所得税1%或者是2%。

房改房未满五年，是唯一住房，交易时要不要缴纳营业税？—上海

你好不满5年要全交卖方营业税5.6%个人税20%价格调节基金千分3买房1-3%的契税（看面积）

请问，上海市唯一一套不满五年的住房出售，需要交营业税吗？要交哪些税

上海购房未满两年营业税交差额还是全额的5.55%？普通住房

上海不满五年的二手房营业税怎么算,普通住房和非普通住房！

不满五年都要按照合同价计税的，各个地区的营业税率不等，青浦的是5.35%，松江是5.65%

上海买满5唯一的非普通住房,5.55%的营业税一般都是买家来承担的么?

请问上海普通住房新政实施后，购买5年以内的普通住房营业税如何收？

依旧是5.65%.只是说内环140平米以内，不超过330万的标准调整了（原先普宅是245万）,税收还是一样的,只是范围更宽裕了. 毕竟市中心下300万的稍微好点的房子已经很少了.

现在上海出售满五年唯一住房还免营业税和个税吗？

2017年上海住房营业税要怎么交？需要什么手续呢