如果是经济适用房的话有三个证，分别是：契证，国有土地使用权证，还有要是贷款的话银行会押一个他项权证。
1家庭成员至少有一人是本市市区常住城镇居民户口(不包括学生) 5年以上(含符合安置条件的军队人员) ;2已婚(含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权)或年龄在35周岁以上的单身无户口;。3申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);。 4申请今天人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的_上年度可支配收入80%
经济适用房有三个证，分别是：契证，国有土地使用权证，还有要是贷款的话银行会押一个他项权证。 商品房有四个证，以上的三个证外，多一个房屋使用权证，就是房产证。
1家庭成员至少有一人是本市市区常住城镇居民户口（不包括学生）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； 2已婚（含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权）或年龄在35周岁以上的单身无户口；。 3申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；。 4申请今天人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度可支配收入80%
1家庭成员至少有一人是本市市区常住城镇居民户口(不包括学生) 5年以上(含符合安置条件的军队人员) ;2已婚(含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权)或年龄在35周岁以上的单身无户口;。3申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);。4申请今天人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的_上年度可支配收入80%
购买期房开发商需要有建设用地规划许可证，国有土地使用证，建设工程规划许可证，商品房销售许可证以及建设工程施工许可证等。现在期房主要就是不能在交钱的时候就搬进房屋居住，因此价格会比现房低一些。但是期房的交房时间和房屋质量在当时没有办法看出来。所以购买期房需要注意到当地的售楼处询问房屋的价格，首付比例，交付时间等，在明确各个条件之后，可以签订购买期房的认购书，明确交付的时间以及违约责任归属。在签订购房合同之后，合同中会对房屋质量及验收要求做出详细的规定。
如果是经济适用房的话有三个证，分别是：契证，国有土地使用权证，还有要是贷款的话银行会押一个他项权证。
一般是两证，但签定合同时需夫妻双方共同签字确认
需要看开发商的五证，国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，“五证”。
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。1《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在 一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目.
