房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无法正常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。
专业人士呀
您好，目前南京已有中行、广发、农行、建行、交行、南京银行、江苏银行7家银行能争取到85折优惠。
房产评估费收取标准？一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么算？1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
房产评估费收取标准？一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么算？1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
您好，贷款是金河贷款放款金额，执行利率，贷款的期限，还款的方等这些综合起来计算的，仅有借款金额无法结算实际的月供额。
你好！如果你想买二手房一套属于第二套房子了，第二套是不享受7折利率的。
您好，目前南京已有中行、广发、农行、建行、交行、南京银行、江苏银行7家银行能争取到85折优惠。
一般来说下款时间需要2-3个月，如果排队人数过多，需要更长的时间，建议您和经办您这笔业务的银行客户经理保持好联系，详细咨询下。如果购房合同里面没有签署关于下款时间的补充协议，建议您和卖方好好沟通下，现在都不能保证下款时间。
你好，享受利率优惠与您所申请的银行规定相关。
你好，如果你第一套房的贷款还没有还完，商贷是不能打7折优惠的。公积金必须要还完公积金贷款后，才能用于归还商业贷款。
关于银行贷款利率的变动可以咨询到相关银行，以具体银行公布的信息为准。
您好，目前关于首套房房贷利率优惠政策的执行，各家银行都不尽相同，所以还需视您所办理的银行而定。具体您可以咨询开发商或者所办理的银行。
您好，这个要具体咨询各家银行，各家银行目前执行的标准各不相同。
你好买新房的话要等三证办好才能在市场上交易的，买二手房只要房子过户到你的名下就可以拿出来交易。买房7折利率是跟政策走的不是一直优惠的。买新房一般一个契税和印花税，二手房的话除了契税和印花税，还有营业税5.6%（房子不满两年的情况下）个人所得税1%(房东名下大于一套房子）还有其他的一些工本费，如果你通过中介购买还有中介费。
你好，各商业银行对于首套房的利率问题出台的细则各不相同，建议咨询您办理贷款所在的银行。
这个建议咨询一下律师
你好!二套房首付肯定要40%,利率方面有可能会有一些折扣,具体以银行审核为准.
您好，利息是不看楼龄的，只看一套二套的，一般89年的房子最多只能贷20年到25年之间
听您的描述应该是房主急用钱，催你快点下款，建议您把实际情况和中介房主说清楚，如果改成九五折优惠，你的买房成本是会增加的。
您好，您可以申请提取公积金，用来还商贷，但是一年只能提取一次，且不可以逐月还贷，一年只能提取还一次。由于个人情况不一样，您可详询南京公积金中心。
你好，这个要看银行的具体审核情况。
你好，我是万昕。你这个利率优惠很大，不适合提前还贷。在压力承受范围之内，建议买入二套
你好!只要没有办理过按揭贷款,就可以申请7折优惠利率.
符合银行条件的可以。
您好，已经办理的贷款是不影响的，您还是按照85折来还款。
