您贷款算二套,普通住宅首付60% 非普80% 北京贷款现在也看贷款记录,您外地的房子贷款还清了也是二套,除非您外地买的房子不是住宅,贷款可以算首套
首先给您简单解释下,一般来说的首付的概念。首付=房款+税费+其他费用-贷款金额。 通过此公式可以看出,由于税费是固定的,贷款的比例在北京也是有明确规定的,无法根据个人意愿来提高贷款金额。想让首付 少一些,可以通过和业主洽谈让业主降一些房价。
根据您的描述属于二套贷款,首付比例是60%,建议您买满五年家庭唯一的房子,这样的房子税费相对低一些,能降低首付
您贷款算二套,普通住宅首付60% 非普80% 北京贷款现在也看贷款记录,您外地的房子贷款还清了也是二套,除非您外地买的房子不是住宅,贷款可以算首套
可以通过低评少一些shou fu e
首付还是少交比较好,这样留在手里的本金就会多一些,可以用这些资金去做一些投资项目,一方面不会让自己产生太多的资金压力,另一方面还可以通过投资赚到一些利润,如果运气好的话,说不定连贷款的利息都可以赚到手。可以说是两不耽误,何乐而不为呢。
两年后房价会超过一百万以上一平米吗?
最佳时机已经过去,现在买还不晚
您好,很合理的,现在商贷首付比例都涨了
首付还是少交比较好,这样留在手里的本金就会多一些,可以用这些资金去做一些投资项目,一方面不会让自己产生太多的资金压力,另一方面还可以通过投资赚到一些利润,如果运气好的话,说不定连贷款的利息都可以赚到手。可以说是两不耽误,何乐而不为呢。
两年后房价会超过一百万以上一平米吗?
您好,装修房首付40%这是正常现象,公积金管理中心规定的!
南京市财政局契税征收管理所答复,他们暂未收到具体的文件,购房契税、营业税、印花税等税费的缴纳,要等待细则的进一步出台。
您好!在二手房买卖中,经常存在交易房屋被抵押的情况,若要进行交易,应首先解押。因此购房者要明白,若解押过程中,因为各种原因卖房人不予解押,都将直接影响合同的下一步履行;所以买房者要谨慎购买抵押房,妥善签订合同,明确违约责任,督促卖方人解押。
房价将迎来新一轮暴涨
您好,目前土地市场和楼市确实都有转冷的迹象,部分楼盘在开盘时已经变相推出相关福利或是优惠,但这只是房价上涨的“刹车”,短期内楼市依旧会以平稳为主,可能会有个别楼盘房价有轻微波动,但不会大降。
如若手头宽裕,首付多付点。月供就少点,日后不住,还可以以租供贷:若首付不是特别多,可多贷,几年后房价上涨可以卖掉,就套现了,
您好!离婚或者写满18岁孩子名字
您好。您最好签订完相关合同,完善好相关条款。
打个比方,将来你和你弟弟闹矛盾了,随时可能要为了房主是谁而打官司