可以的 税3个点
可以的首付三成，可以做接力贷款，最长年限根据银行要求一般在20-25年左右
很多人都觉得只有买买小东西可以砍价说价，而买房子这样的大物件就觉得不行，砍价行不通，并且感觉还low。yuqiancyh其实买房也是可以砍价的哦，你想要用更便宜的价钱买到房子，就不要“吝啬”你的主动权。一：知己知彼买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，由于只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。二：货比三家“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场平均价格以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，并且房子价钱合适，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。三：挑三拣四在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面，挑出自己不满意的地方，最好在此时列出一些可以比较的房屋类型，就像你之前看过的其它房子，这样可以让你的观点更容易得到支持。四：一步到位没有人会不喜欢把事情一次性解决，出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式，当你选取一次性付款的时候，他们会更愿意给你让价，但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。五：不露声色听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感，但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。，别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。
开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下，商品房买卖合同正当有效，合同双方当事人，包括开发商和业主都应该遵守合同，不能恶意违约，假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价，那么开发商降价业主不能有此主张，否则就是不尊重契约;二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权，这叫初始登记，是办理在开发商的名下，假如办理下了，就叫现房，反之就是期房;三：在合同正当有效的条件下，只能和开发商协商一致才能解除合同，退房，但是要承担一定的违约责任，不过在目前的情况下，开发商一般不会退房;四：假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限，业主可以主张解除合同，退房并且让开发商承担一定的违约责任，但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知;五：假如买房人是贷款买房，贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款，合同目的达不到，合同无法实际履行，合同只能解除，买房人只能主张退房，但是买房人很可能要承担一定的违约责任;六：假如开发商一房
您的情况建议您去房管局开购房证明，因为拆迁安置房的情况有些复杂，有些算有房产，有些不算，还要以系统能不能查到判定。感谢您的咨询，祝生活愉快。
南京户口单身限购一套房，家庭限购两套房。
您好，如果对方的房子拥有两证，且满足上市销售的条件，就可以买。你的名下已经有一套房子，那么这就属于第二套房子了。您如果再买房子契税上没有什么特别要求，普通住宅缴纳的额度是总额的1%，政府补贴0.5%。
有好有坏，但是相同的价格就有点坑了
孩子名下没有房子算是首套
你好，感谢提问，无锡本地户口名下有两套房的，是可以在不限购区买新房的。在限购区的话就只能买二手房了，新房是不能买的。
您好，要去房管局查看目前您名下到底有几处房产，是否都已鉴证过，如果房改房和商品房都在您名下进行了登记，您就被限购了，卖掉一套房产的话，是可以再买的。
您好！根据《城市房地产管理法》第四章第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的，不得进行转让。因此网签备案合同中买受人信息不得变动。
可以买的 不麻烦经过一次过户之后和普通商品房是一样的
您好，要去房管局查看目前您名下到底有几处房产，是否都已鉴证过，如果房改房和商品房都在您名下进行了登记，您就被限购了，卖掉一套房产的话，是可以再买的。
您好！合同一经签订不可以更改，另加他人的名字，况且您又办理了组合贷款，更不可以更改。
嗯 可以层
您好！上次答复出卖旧房的一年后重新购房，一年的时间界定是以产权证上的时间或契税完税证上的时间为准。按“孰先”的原则确定。据您所说，新房要2010年度交付，取得产权证，契税完税证大概要2011年初了。这样已超过1年时间，就不能退个人所得税了。
你好，如果你此时在购买一套两套在办房产证时都按二套房征收税费，房产局咨询电话：3116555
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。
你好，要看是什么具体案子的哦，不同案子需要不同的证据的。
您好！合同已备案，部分信息是不能进行变更的，联系地址的变更需同开发企业协商一致后办理，我局不收取任何费用；附加协议的订立须在双方协商一致的基础上。
你好！ 登记备案可以防止开发商一房多购。
政府对未竣工房产转让已明令禁止。
