卖二手房为什么要先解除抵押?如何办理?

在江苏泰州购买二手房，在中国银行办理贷款，为什么要抵押房产证？

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卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？

是的，交易过户前需要办理解抵押。至抵押人处还清抵押金额，并取得抵押权证（他项权证）后至交易中心注销即视为解抵押完成。

卖二手房为什么要先解抵押？

因为房本不在手，就没法交易

卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？

过户之前一定要把您房子是有抵押贷款还清才能够过户的，这个可以在您过户当天还了抵押就可以自己去过户了的。 房子出存在抵押是不能够过户的。

卖二手房为什么要先解抵押？[深圳]

房产证在抵押状态，无法递件过户。

我们买的二手房，为什么手续全办完，房产正本要抵押在银行，钥匙什么时候交

　　一般情况下，房东拿到尾款就会交房给你。有的房东好，在过完户就直接交房了。

二手房抵押贷款为何要卖方去银行面签

肯定需要的，房子一旦在婚后就成了夫妻共有财产，除非你在婚前做过公证

通过担保公司用公积金贷款在北京买了二手房，中介告知房本要在担保中心抵押，一年后才给我，为什么会这样？

不是这样的，那是那个业务员表述的有误，是他们拿房本到建委做抵押登记，登记完了房本就会给你的。之间需要一定的时间，商贷的话大概2-3个月的时间，公积金需要4-6个月时间吧。到时就拿到房产证了。