对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
长安大厦1家有挂牌的房源。目前长安大厦有在售房源2套,
这个家具还可以，可以考虑
可以实地去了解一下情况
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
北京长安太和二期开盘时间大概在二期预计2016年上半年开盘，楼盘位于东城区东二环，长安街与朝阳门南小街交汇处，处建国门大街甲11号，售楼地址是在东城区金宝街金宝汇购物中心三层，主要户型及面积：150-300平米，预入驻时间大概在2016年12月31日
北京丽景长安开盘时间大概在二期7号楼已于2016年3月加推，楼盘位于门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米，售楼地址是在门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米，主要户型及面积：三居137平，四居155平，四居190平，预入驻时间大概在预计2016年9月30日二期7号楼-9号楼收房
拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
北京西长安壹号开盘时间大概在2016年05月28日，楼盘位于门头沟区长安街西延线北侧，石坦路与石龙东路交叉口西北角，售楼地址是在门头沟区长安街西延线北侧，主要户型及面积：40-68平米，预入驻时间大概在2017年08月31日
这边大概有10套左右
长安大厦有2套在售房源。均价12265元平,周边中介公司1家。
北京紫御长安开盘时间大概在预计2016年4月23加推13层，楼盘位于地铁八角游乐园站南300米，售楼地址是在石景山区鲁谷路紫御国际一层，主要户型及面积：55-68平米，预入驻时间大概在2017年06月30日
长安大厦均价12265元平,环比上月:1.42%。目前小区有2套在售房源,
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
如果您已经购买了二手回迁房，就会变成商品房了，以后出售没有什么不同
还有房源，但是还有一套一楼。
那回迁房的过户费有：测绘费1．36元／平方，买方；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1％、90平－140平内1．5％，超过140平或非首3％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6／平方，
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
有的回迁房是不下房本的，
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
长安大厦物业公司未知。
最近刚好关注国风长安，折扣力度大吗？
国风长安云棠项目位于西四环与西五环之间，丰台、海淀、石景山三区交汇处，长安街西延长线，距离*12公里左右；周边万达、万柳 、五棵松、公主坟、丽泽商圈、去国贸通勤时间方便，项目周边完善的*、娱乐、景观等资源*，保障了高品质生活。项目所在区域拥有 “三横两纵两轻轨及快速公交”多维立体交通网络的形成，可以选择更多出行方式，方便快捷地抵达目的地。售楼处定位丰台区莲石东路与小屯路交口国风长安营销中心。
