小户型做简单实用型装修大约4-5万,装修出来效果很好的。 注意一下,可以不用找太大的装修公司,一是没必要,二是公司越大越花钱,而且还是很多的冤枉钱。
根据房子的情况不一样,费用不一样
交易总价乘以百分之二
满60平米可以落户三口人,不知你的房子是否满两年,需要缴纳的营业税以及契税会有所不同,中介费目前通常在房主与购房者分别总价的1%-1.2%之间。
深圳60平米二手房装修人工费要根据楼主的翻新情况来计算咯,如果是简单的墙壁翻新,水电改造,深圳刷漆人工费大概要22元平米,楼主最好是量下自家房屋墙面积。好做60平米二手房翻新的预算,水电改造的话,大概在25元m。
请说明此房的具体情况我方可计算,如:面积\房龄等.
大概6万左右吧,你可以具体找家装修公司问问,上海易路装潢还不错!性价比高!服务好!
基本费用(住宅):契税1.5%+印花税0.1%+交易费6元*面积+产权\土地证工本费213元,另评估费\营业税\按揭费用要根据你购买房屋的具体情况和按揭年限而定,其实你可以直接向我们任何一个业务员咨询.
您好,营业税是由卖方来缴纳的,是全额的5.55%。买房还需要缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%。
现在是不能更名了,过户费在5000左右
其实装修的钱根本说不准的,费用更是水涨船高的。何况户型不同,造型不同,材料不同,工艺不同费用也差很多的,千祥设计是一家合理报价收费的公司。你到他家了解吧。
通常情况下,同等面积地区的二手房的重装修费用是比一手房的高,这个主要是由于现在通常一手房水电都是已经装好的了,二手房由于出于安全的考量,水电通常都是要重新安装的,二手房重新安装的工序会更加复杂和麻烦,要拆的东西更多,耗时会更加长,这样单单从工人的费用来看,就可以知道费用会比一手房高很多了。
1.先设计图案,图案包含色彩。 2.用锈花机在床上用品所使用的布上扎出图案的针孔轨迹。 3.进行第一次整烫。 4.根据设计图案对需要立体图案的制作图案色丁,其制作方法是,在另外色丁布上用锈花机根据设计图案制作图案,将色丁布上的图案进行剪裁,必要时,在色丁布上烫贴钻粒。 5.在已剪裁的色丁布的背面放置3-5毫米的海绵。 6.用锈花机将色丁布和海绵一起缝纫在床上用品所使用的布上。
一、上海二手房交易税费种类 (1)卖方 不满两年(无论是否唯一)5.6% 满两年不满五年(无论是否唯一)1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% (2)买方 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% 商业房或公司产权:3%。 (3)城市维护建设税 营业税的7%。 (4)教育费附加 营业税的3%。 (5)个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 (6)交易手续费 2元平方米×建筑面积。 (7)营业税 2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 (废止)住宅5年内:房屋评估总额×5.6% ;5年或5年以上普通住宅无营业税。 (最新)住宅2年内:房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。” (8)增值税 自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》 对于非一线城市,个人购买
买卖双方都要出,具体给多少要看您怎么跟中介谈,税费的话要看有没满5年,一般都是买受方缴纳的,卖家缴纳的是交易所得税
咨询上海的70平的一楼三室一厅一厨一卫的老房,想普通装修,重点是防潮,地面都铺瓷砖,大概多少钱?
不同评估价单有一套房屋评估办法,根据房子的房龄,结构,建筑年代,楼层,朝向,装修,周边配套设施以及折旧等等,来出具评估价,所以比实际成交价要低。贷款才需要做评估,评估报告交给银行后,银行按照此价格的百分比予以批贷,银行就是为了降低它的风险。原则上,银行不会按照市场价予以批贷,如果一旦借款人断供,等于银行花市场价买了一套房,这是不可能的。所以评估价要低于市场价,银行再按评估价的50-70%放贷。评估公司是银行认可的,且必须经过的一道门槛。现在银行一般不直接针对借款人承接业务。评估是在签完合同后开始的。银行只有见到评估报告才会做审核、批贷的工作。