有个人所得税的，1-2%之间
出售房产的费用一般有增值税，，个税（遗产税），中介费，这是做为房东的费用！买方费用有契税，中介费，房本费80元，抵押证80元
个人出售房产需要支付的费用有：1.各种税费：包括个人所得税（必须卖家付）、营业税（必须卖家付）、增值税、印花税等。2.其他费用：交易费、附加教育费、城建费等。3.中介费：如果没有用到中介就不会有中介费。
公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：1、增值税：（过户价-登记价）1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
出售房屋业主通常费用产生为：增值税、个税（遗产税）、中介费。买家费用为：契税、中介费、房本80元、抵押证80元
关于房屋产权出售所需要的费用如下： 1、契税：普通住宅：评估价1％或者1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米 5、印花税：个人销售或购买暂免征收 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3%
出售房产的费用一般有增值税费，个税，中介费用，这些是主要的费用了，其他的费用一般都是下家来承担的，和出售方无关
关于房屋产权出售所需要的费用如下：1、契税：普通住宅：评估价1%或者1.5%;非普通住宅：评估价＊3%2、个人收入调节税：房产证不足5年的，按交易差价的20%(或者总价1%)征收；满5年后且为唯一住宅免交。3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5.55%;非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积＊6元平方米5、印花税：个人销售或购买暂免征收6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价＊0.3%
出售房屋的话是不和房产税挂钩的，出售房屋，卖家只有增值税，个税，买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的，外地是37平方，但是您有居住满120分是免征的，后若有交纳的房产税是可以退回来的
您好，一般和原值有关系的就是个人所得税，房子满五年且是家庭名下唯一房产的，免征个人所得税。房子满五年但不是家庭名下唯一房产的话*需要交纳个人所得税，1.有原值的:按差额20%征收，差额=此次网签价-原购买价-合理费用[原购房契税+此次营业税+装修款（本次网签价10%）];2.如果房子查不到原值凭证按网签价*1%来征收. 希望能帮到您!
公司出售名下房产给个人需要交纳的税费： 1、增值税：（过户价-登记价）1.05*5%。 2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12% 3、契税：（过户价-增值税）*3% 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%） 5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
你好，在南京卖房一般都是净得价，所有费用买方承担的
个人出售房产需要支付的费用有：1.各种税费：包括个人所得税（必须卖家付）、营业税（必须卖家付）、增值税、印花税等。2.其他费用：交易费、附加教育费、城建费等。3.中介费：如果没有用到中介就不会有中介费。
1、印花税：按照房款的0．05％交纳。 2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的） 3、交易费：房屋总面积＊每平方米3元。 4、附加费：按照营业税的2％收取。 5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是 租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费：按照营业税的7％收取。 7、中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
满五唯一个税 不唯一与不满五税费都会不一样，比较复杂。
其实你在出售这个房子的时候，并不会去考虑这个房子到底是以什么样的方式拿到的，只要你这个房子它是以商品房的形式对外出售的话，税务都是一模一样的。正常出售有房产证的房子的时候，可以分成两个部分的税务，即便是你自己继承来的房子，在满足自己名下唯一房产的情况之下，也是不需要缴纳营业税和个人所得税的，只有买这个房子的人去出1%的契税就可以。
买方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);其他：交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人(每加一个增加10元);单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05%土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)
中介服务费、资本增值税。
出售房产的费用一般有增值税，，个税（遗产税），中介费，这是做为房东的费用！买方费用有契税，中介费，房本费80元，抵押证80元
公司出售名下房产给个人需要交纳的税费： 1、增值税：（过户价-登记价）1.05*5%。 2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12% 3、契税：（过户价-增值税）*3% 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%） 5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
关于房屋产权出售所需要的费用如下：1、契税：普 通住宅：评估价1%或者1.5%;非普通住宅：评估价 ＊3%2、个人收入调节税：房产证不足5年的，按交易 差价的20%(或者总价1%)征收；满5年后且为唯一 住宅免交。3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价 ＊5.55%;非普通住宅购入两年以上的： （评估价－原购 入价）＊5.55%; 普通住宅购入两年以上的免交。4、 房产交易费：房屋建筑面积＊6元平方米5、印花税：个 人销售或购买暂免征收6、房产证工本费：85元7、土 地证工本费：105元8、交易评估费：评估价＊0.3%
赠与房产满五年再出售还需要交税，说明如下：若属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年且是名下唯一住房，可以免征；如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。正常出售交易税费：1、营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳）根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。3、印花税（税率1%，买卖双方各半）从2009年至今暂免征收4、契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额：住宅6元平米×实际测绘面积，非住宅10元平米×实际测绘面积。7、房屋产权登记费：80元，共有权证：20元。
出售房产的费用一般有增值税费，个税，中介费用，这些是主要的费用了，其他的费用一般都是下家来承担的，和出售方无关。
上家：满五唯一免个税，满二年跟满五不唯一普通住宅合同价1%个税，非普通住宅合同价2%个税！另外非普通住宅有增值税，满二年差额5.3%除1.05。不满二年全额增值税。下家：契税首套90平米内1%，90以上1.5。二套3%
办公楼出售需要缴纳的税费：1、流转税：出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。2、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。3、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税7%（纳税人所在地在市区的）、5%（纳税人所在地在县城、镇的）、或1%（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加3%和地方教育附加1%。4、土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：房地产有偿转让需要缴纳土地增值税。
现在有的房产如果说想要继承过户的话，那当然也是可以的，不过他继承的时候肯定也是要缴纳一些税费的，可能就是和一些二手房交易税费是不大一样有些出入的，但是呢也是有她自己的一个标准，因为我们国家的话其实现在也是没有开征遗产税的，但是继承或者是受赠而来的房屋，需要用总价减去原自购成本，然后再乘20%来收取的，这个你也可以在网上面简单的了解一下。
房地产税的征收对象虽然是房屋，但相关税只是对于商品房和营业性质的房产来讲的，不包括福利保障房，而居民因为动迁而获得或者是购买的房屋，显然是属于福利保障房，所以是不需要缴纳房产税的。目前正在试行新出台的房地产政策的上海，对于动迁房就有着明确规定，拆迁安置户只需要拥有三年的房地产权证这个房子以后无论是自住还是交易，其主人都不需要缴纳房产税，因为动迁房不属于商品房，不需要缴纳房产税，但是也不能随意买卖。
