您好！您的，现将相关情况回复如下： 收到您的来信后，鸳鸯街道高度重视，立即联系物管及社区工作人员进行处理，经向物业及开发商了解具体情况，物业表示绿地翠谷楼盘开发商对楼盘设施保质期已经过了，如果业主需要全部更换，需要动用大修基金才能进行修缮，并需要大部分业主签字同意。开发商也表示绿地翠谷一二期的路面改成沥青路面是由于路面石材损坏程度达30%以上，但本身已经过保质期，为了居民方便且不造成安全隐患，开发商义务进行修缮，费用也是由开发商自己承担。故现在如果业主要求全面更换，只有业主自己承担相关费用。 此回复
根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函[2009]639号）规定：一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函[2002]146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。