• 【青木苑】 青木苑的房子房龄多久了

    老师您好,房屋至今大概14年左右

    2021-07-17 2
  • 【风华楼】 哪一年建成的?房龄多久了,可以按揭贷款吗?

    2021-07-15 0
  • 谁来讲讲房龄三十多年的老房子能抵押吗?

    一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。二、房龄对于贷款的影响1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。2、房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如:地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。三、购房者在购买二手房时,最好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”,购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况,严重损害购房者利益,则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同,并可要求赔偿损失

    2021-06-26 1
  • 国窖明城南区房龄好多年了?

    那个小区己有15年了

    2021-06-13 22
  • 【融创白象街】 小区房龄有多久了?

    你好,小区是最近几年才修建的。

    2021-06-12 21
  • 请问:买二手房时,有12年房龄算不算是太久的房子?还有证过5年是什么意思?

    其实12年房龄肯定是算作较老的房屋了,但是如果是品牌开发商的话,那绿化房子外观的维护比较好,或者修建的时候采用的材料比较好的话,也不在乎是不是12年的房屋了。证过5年是满五年是双方唯一住房的话,是可以免除个税的。个税通常是房屋总价的1%

    2021-06-20 2
  • 【加州花园小区】 什么都还可以,房龄老了,装修老了

    你好,小区是比较老了,但是位置好。

    2021-05-23 10
  • 【融汇半岛香缇漫山】 这房子买了几年后会亏损吗?房龄是11年,并且是高楼,中间楼层

    现在房价比几年前涨了一倍,怎么会亏呢

    2021-04-24 1
  • 已解决 【金鹏两江时光】 第一套房贷款未还完,如果购买第二套,用商贷,首付比例和房龄有哪些要求?

    老师你好,二套房就是首付四层,这是15年的房龄,影响不大,首付然后按照评估价最后来算的哈。

    2021-04-10 3
  • 20年房龄的房子能买吗

    2021-03-19 1
  • 【吉旺东福宏洲(二期)】 二期房龄一般多长呢?

    二期房龄最久的八年左右,新一点的4年左右

    2021-03-09 11
  • 【融创雲鼎城】 请问这个房龄是好多年,现已经拿地好久了?

    您好!本楼盘2020年9月拿地,产权还有49年多一点哦!

    2021-03-07 11
  • 【盘龙花园(二期A区)】 请问这个是安置房吗?房龄是多少呢

    小区是安置房,但房子的品质还是很好。房龄10年左右!

    2021-03-08 5
  • 【华华花园】 这套房子是几楼?商品房吗?房龄期几年了谢谢!

    华华花园总高8层,是商品房.

    2021-02-24 1
  • 【阅江阁】 这个小区房子房龄现在十几年了哦

    阅江阁这个小区,房龄在4-5年

    2021-02-16 12
  • 【河畔名居(A区)】这个房子房龄较大了,贷款银行能批吗

    可以得,没问题

    2021-01-15 1
  • 30年房龄的房子能买吗

    30年房龄的房子是不可以购买的,现在买房最多只能购买20年房龄的房子,而且贷款的年限和房子的房龄加起来不能够超过30年,如果超过30年银行是不予办理的,因为需要承担的风险较大。30年房龄的房子,多多少少都存在着一定的质量问题,而且房产的价值也没有那么高,所以不会有银行冒这个风险去办理的。在购买房子的时候也要看清楚,最好不要购买房龄过长的房子。

    2020-12-14 1
  • 40年房龄可以做贷款吗?房龄几年不能贷款?

    是的,各大银行一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

    2020-12-13 1
  • 房产抵押贷款对房龄和面积有要求买房子吗?有什么建议呢?

    目前各大银行对抵押物都控制在十年左右,对于你这样的房产一般银行都不会给你主动贷款的,而且你还想贷15年,现在各大银行3年期限都算长的,当然你这种情况不是贷不到款只是最重要得看你贷款的用途,

    2020-12-06 1

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