现在存量房降利率了，在本月25号多家银行就开自行调控
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
贷款利率现在是看贷不看房
近期房地产行业降准降息，央行也在放水，鼓励房企
基准利率是由我国央行制定的指导性利率，每个银行应该以基准利率为贷款利率标准，但是银行可以根据市场进行调整基准利率，也就是我们常说的上浮利率和折，扣利率，贷款人应该以上浮的房贷利率或者折，扣的房贷利率为执行利率，这就是我们常说的房贷利率，房贷利率是以基准利率为基础的，并不是说我们贷款就必须按照基准利率执行。
您好！最新利率下调至5.75
就是贷款的利息，你向银行申请贷款，会有一定的利息，利息多少就是根据利率来的
房贷利率的计算方法还是比较方便的，我是在当地的银行了解到详细的信息，具体的计算方法是：贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷（1＋月利率）＾还款月数－1。但是每个银行的房贷利率规定都是不同的，但是很多银行的房贷利率都是国家统一规定的，例如：中国银行、邮政银行、建设银行等等，了解到，贷款的年限不同需要缴纳的利息也是不同的。
重庆房贷利率可不是固定的，是根据您选择的贷款方式来决定的。现在我国有公积金和商业两种贷款方式，这两种贷款方式的利率是不一样的，公积金利率为2.75%-3.25%，商业贷款的利率为4.15%-4.9%，另外，这两种贷款方式除了贷款利率不一样以外，贷款条件和贷款额度也都是不一样的，如果你要申请房贷的话，你可以根据自己的个人资质来决定贷款方式。
根据我了解到的最新消息来看，2018年重庆这边房贷利率的确是上浮了的。其中平安银行的最新房贷利率首套房上浮了15%，二套房上浮了30%，这个上浮的幅度还是比较大的。建行和浦发银行的首套房利率没有变化，但是二套房的利率上涨了30%。利率上浮的幅度最高的事中信银行，首套房和二套房都上浮了45%。利率上浮也会导致买房人的成本增加，所以说还是要根据自己的经济能力制定买房计划。
现在基本都是强制转lpr了，不选择，也会被动转
重庆的房贷利率是多少，这个就不固定啦，因为现在可以影响到房贷利率的因素还是有很多的，首先就是看你找的哪家银行，现在我国的银行是有很多的，但是每个银行的利率都是不一样的；其次就要看你贷款的时间啦，一般情况下，贷款的时间越长，那么利率就会越高，比如你贷款的时间是在一年以内的话，那么利率就是4.35%，如果贷款的时间超过五年的话，那么利率就是4.9%。
您好老师，这个看您选择的银行。目前的基准利率为4.65%、上浮在100-150个基点，执行利率为首套房5.85-5.95%、二套房6.05-6.15% 具体需要看您这边征信情况和流水等，确定上浮利率吧。有需要欢迎咨询
基准利率4.65加140个基点=6.05％
2018年的房贷利率是没有上调的，现在的各大银行的房贷基准利率在贷款1-3年的时候在4.75%，如果5年以上的话在4.9%。当然有的银行会根据自身的情况或者贷款人的个人征信情况有所变动。现在买房的人大部分都是贷款买的。因为各个银行的房贷利率都是不一样的，所以比较建议多跑几个银行看下那个比较好一些，再办理房贷比较合适。
你好老师，这个看您是首套还是二手，首套商贷在5.85-6.06% 二套商贷在6.05-6.45% 公积金贷款在3.75%的样子
重庆的房贷利率是不一样的，房贷的利率是要根据你的贷款时间来定的。如果你的贷款时间是1年以内的贷款利率是4.35%，贷款时间是1年-3年贷款利率是4.75%，贷款时间是3年-5年贷款利率是4.75%，5年-30年的贷款利率是4.90%。贷款的具体利率还是要根据你的申请的种类和时间综合来定价的，申请之后审批下来就可以贷款了。如果有缴纳公积金，公积金贷款利率还是非常少的，能为你节省一笔费用，但是要有公司帮你缴纳才可以使用。
我要提问