上海首套房，平方大于144，契税怎么收？还是跟以前一样是3%还是说什么2019年新契税调整后那样说

　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

上海市上海市2019年首套房购房个人公积金贷款比例是多少钱，利率多少

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不看面积，区分首套和二套。首套90平以下1%，90平以上1.5%。二套3%

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　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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2019年3月上海的各大银行会有首套房贷款利率折扣出现吗?

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每个银行的准入条件是不一样的。看房屋总价，面积。房龄。客户的资质。等，综合评定，决定贷款利率。一般来说。国家公务员，国企等，适当放松。