无效的房屋买卖合同有以下几种： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 （一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的 《合同法》第五十二条规定，以合法形式掩盖非法目的的合同应确认无效。因此若房屋买卖合同存在非法目的，也会被认定为无效。 （三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的 依据《物权法》的规定，房屋的共有人如果对房屋没有约定或者约定不明确，视为按份共有。而根据《民法通则》第九十八条规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 此外，《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院也作出相关规定，出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 （四）享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的 二、双方当事人主体不合格 （一）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效（二）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式 五、合同一方与第三人恶意串通 六、其他违反法律法规的其他情形
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厨房太高的话，可以做吊顶啊。厨房有水气,有油污，如果不做吊顶，他们会积聚在上述区域顶部，久而难看不说，还很难清理干净。即使是采用防水可擦洗的乳胶漆，因为我们要喷上油污清洁剂，那么这种材料的耐用度也不会持久的，这也是为什么厨房不用石膏板吊顶的原因。由于厨房面积通常不大，所以做一个吊顶费用也不是很高（塑钢扣板、铝扣板的价格80元平米）。需要安装在吊顶上的设备（如排气扇、浴霸）有了安装位置，橱柜上柜也与吊顶有了结合位置、体现出整体感，当然还有美观、清理方便等优点。因此，最好的处理方式就是修正您的观点，给厨房、卫生间它们该有的吊顶吧。
灌浆或用堵漏灵堵摸。
广东定额是没有特定的内容，你只要根据其材质和规格套用相应的排水管道子目就可以了。
一般都在一个水平面上。只是门口有一个止水带的门槛。希望我的解答能帮到你
你的两个问题回答都是否定的,即其他用户无权不履行维修义务,你也不能独占公共区域使用权。一、我国物权法规定,对于建筑房屋公共区域的维护修理,所有住户都有义务。住户不能因为放弃权利为由,不履行相应义务。二、如果你自己花钱修理的话,可以向其他用户追偿相应部分,但是即使你自己修好,也不能独占公共区域的使用权。这些在物权法上有相关规定。
最近家里刚刚好在对老家的房子进行墙面粉刷，有人建议做一个别墅，于是家里人问我这个市场上的天面墙面渗漏分析报告有什么内容？由于我对这些知识也不是很懂，所以我就去请教了我的一个朋友，他跟我说，这个装修风格不同，相应的价格也会有所不同，所以说天面墙面渗漏分析报告他包括的内容也有很多是不同的。
关于这个天面墙面渗漏分析。我是觉得你可以先查找一下谁的意志个来源。这个三楼的水它是从哪里来的？然后知道了他的一个来源，才能够进行处理，知道了来源才能够止住它的一个顺路的一个出现的吧。这样的话就可以将他的一个深入的一个事情解决。
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屋顶漏水怎么处理一、检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，由于聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。屋顶漏水怎么处理二、假如屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。假如有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候关注和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。
讲排水管按28比例剪断，然后用开水泡软，接着拿短的排水管，一头接茶盘另一头接排水球，最后拿长的排水管，一头接排水球，另一头引入废水桶。
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这个是通气管，辅助通气的，大多数高层会有，因为刚层住户一般较多(同一管道同时使用卫生间的概率比较高)，如果有水流下落，而只有一支立管的时候，就容易导致通气不便，臭味上返，单独加一支通气管就解决了这个问题，不过相应的成本也有所增加。
防止钢筋混凝土天面裂缝；?防止的方法一是在砼施工时要振捣密实并且在表面收平时要多压实几遍。二是在砼终凝后要及时覆盖养护。覆盖洒水保养时间不少于7—15天以上，24小时保持砼是湿润的。
一般房屋顶面结构层后是隔气层,找平层,找坡层,找平层,防水层,防水保护层,架空隔热层等.结构层下面是顶棚抹灰,自己装修找平后刷涂料漆.你说的天面是顶棚还是屋面?如果是顶棚你就用多乐士吧,效果不错
双方可以签订协议书，按照协议书处理
