外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
这个要看具体的情况了首先有没有超面积在60平米以内的话是免交的当然超过的话是要交的等在这边户口落实的话也就可以免交了
上海房产税率是0.6%,计算方法如下:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%依据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。上海房产税政策外地户籍:新购计税价格:交易价格70%,以后按评估价税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4%
您好,需要缴纳的,因为大部分都是房东的到手价。这个要根据您买房不同税费也不一样。
这个要看具体的情况了首先有没有超面积在60平米以内的话是免交的当然超过的话是要交的等在这边户口落实的话也就可以免交了
外地户口10年前买的小户型首套房要缴房产税??
非上海户籍新购住房要交房产税,可以在房屋做落地的地方税务局缴纳什么是房产税?房产税何时开征?
只要人均住房面积不超过40平方米就不需要,而且所谓的房产税只需要交3年,3年之后会全额退款给你的
不能再买了,现在的政策是外地人限购第二套,而且单身外地人限购第一套
外地人买多什么样面积的都要缴房产税,早点办居住证吧
要缴千分之四或千分之六房产税,有人才引进居住证满三年可免征,
非沪籍人在上海买房全额认定交房产税,具体为房价*70%*0.6%(0.4%,单价低于全市的均价),对其买房后满3年居住证的给予退税。