房屋的保修期究竟应该从何时算起？保修责任到底该由谁来承担？过了保修期限，房屋出现质量问题，保修责任又由谁承担？开发商拒不维修的情况下，业主应该如何处理？如何才能避免和减少类似纠纷的产生呢？1、保修期内 开发商首先承担维修责任根据2000年6月30日开始实施的建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。从工程竣工验收合格之日起计算。关于开发商对业主的保修期限则可以参照上述规定，但开发商和业主也可以对房屋保修期限进行约定，但约定的房屋保修期限不得低于《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修期以及《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的保修期限。在保修期限内正常使用的情况下，房产出现质量问题理所当然是由开发商首先承担维修责任，并且在这种情况下开发商还应该承担因质量问题造成的人员和财产损失的赔偿责任。比如，在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向开发商提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。2、保修期外 可自行维修也可质检追究责任过了保修期的情况下，则是根据物业的产权性质来判断，若发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修；如果发生在房屋的共有部分，则可要求物管方对其进行维修，费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担，涉及大修、中修、更新、改造的，还需使用已建立的房屋专项维修资金。如果是涉及到主体结构一类，危及业主人身安全的质量问题，则属于终身保修范畴，经过工程质量检测机构核验，并做出定论后，可要求退房，如果因此而造成人员和财产损失，可要求相应赔偿，包括装修费用等损失，都可一并由开发商支付。
严格来说电子秤都是一年的质保期，一周内出现问题可无理由退换。但对于一些民用电子称来说，由于价格低，所以一般厂家就保3个月，但是工业电子秤保修一定是一年的。希望我的回答可以帮您解决问题！ 北京衡准以“客户需求为圆心。品质服务为基准”，提供电子秤销售维修技术指导服务。
1、座便器在卫生间车门垂直或粗开座便器也不应和卫生间门相向，以及蹲在便器上正好对着门，很不雅观。因此，便器坐向最好是和卫生间门垂直或错开。2、座便器不可明冲床位座便器不可明冲床位暗冲灶位。座便器不可在“四正线”和“四隅线”上。3、座便器应该靠墙座便器应该靠墙，如果座便器处在卫生间的正中间，会破坏卫生间的整体式空调器和谐，还会给生活带来不便。4、座便器不宜坐北朝南。
将坐便器放在平整的台面上，进行各方向的转动，检查是否平稳、匀称，安装面及坐便器表面的边缘是否平正，安装孔是否均匀、圆滑。 消费者在购买时应留意保修和安装服务，以免日后产生不便。一般正规的洁具销售商都具有比较完善的售后服务，消费者可享受 评论(0)
1、马桶品牌之科勒 科勒Kohler马桶是美国品牌，成立于1873年，是美国最古老、最大的家庭企业之一。有百年历史，是是大型的跨国公司。公司实力如些雄厚，使得科勒Kohler品牌畅销全国各地。 2、马桶品牌之箭牌 箭牌Arrow是中国品牌，2011年箭牌卫浴荣获“中国卫浴领军品牌”。能追求精致化、高档化、科技化的箭牌Arrow马桶品牌，满足人们舒适生活。是目前消费者最为熟悉的卫浴品牌之一。 3、马桶品牌之惠达 惠达马桶是唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司旗下品牌，创建于1982年，是中国最大规模、历史最为悠久的卫浴家居用品企业之一。作为卫浴行业的领军者，惠达Huida品牌 这几个牌子的都不错
导致坐便器冲水不畅原因有很多，有的时候在我们不小心，倒了脏水在坐便器中就容易导致它堵了，这边来说一下都有哪些原因会导致它堵了。1、马桶冲水不畅——马桶轻微堵塞：一般是手纸或卫生巾、毛巾抹布等造成的 评论(0)
可以的，蹲便器已经有回水弯，在选购马桶时一定要用直冲的座便，因为如果有两道回水弯的话，就会产生真空的状态，不能产生虹吸，也就是吸不下去。
根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。那么，房屋的保修期有多长时间呢？如何计算商品房的保修期限？下面我们来具体解答一下商品房保修期的相关问题。 商品房的保修范围是什么？ 《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质量保证书》中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。 开发商应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的保修范围，合同中约定的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体保修范围包括： ①、屋面漏水，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰脱落，墙面空鼓开裂、大面积起沙，供热或供冷系统和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在一定时间内承担。 ②、房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定由开发商承担的。 如何计算商品房的保修期限？ 商品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限： ①、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修； ②、屋面防水3年； ③、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； ④、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； ⑤、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； ⑥、门窗翘裂、五金件损坏1年； ⑦、管道堵塞2个月； ⑧、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； ⑨、卫生洁具1年； ⑩、灯具、电器开关6个月； 另外，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 再次、建设工程的保修期限是多少？ ①、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ②、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； ③、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期； ④、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 另外，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 所售商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少
虽然说大部分品牌的老人坐便器所使用的材质全都是塑料的，但是由于各个品牌的生产工艺不一样，所以选择的原材料也是有所差别的，我个人觉得材质比较好的老人坐便器是荣浩，因为荣浩这个品牌所使用的材质是pp塑料，这是一种非常环保的原材料。荣浩老人坐便器的韧性非常的好，所以能够保证老人在使用的过程当中不会出现晃动的现象，同时还能够保证老人使用起来比较舒服。
在相关品牌的官网上面看到目前荣浩这个品牌的老人坐便器销售量是最大的，就拿9月份来讲这个品牌的销售量达到了43,540个。该品牌之所以会有这么大的销售量，完全是跟这个品牌的销售价位和质量离不开关系的，这个品牌的老人坐便器最大的承重量大概是在500斤左右，销售的价位大概是在112元，购买之后大家能够选择半年的质保期。
买的时候非常怕买到假的，所以查了半天卖家的证照信息，了解下东箭集团和箭牌的关系，收到货后就放心了，双十一买真是物美价廉，家人很满意
坐便器十大品牌排名1：TOTO(创立于1917年*,生产、销售民用及商业设施用卫浴及相关设备的企业,座便器十大品牌,东陶(中国)有限公司坐便器十大品牌排名2 ：箭牌Arrow(中国驰名商标,中国名牌,生产卫浴、瓷砖及配套产品的企业,马桶十大品牌,佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司)坐便器十大品牌排名3 ：惠达Huida(于1982年,中国驰名商标,中国名牌,中国500最具价值品牌,座便器十大品牌,唐山惠达陶瓷(集团)股份有限公司)坐便器十大品牌排名4 ：科勒Kohler(始创于1873年美国,大型跨国公司,美国最古老最大的家族企业之一,百年历史,美国科勒(中国)投资有限公司)坐便器十大品牌排名 5：东鹏中国驰名商标,中国名牌产品,广东省著名商标,广东省高新技术企业,座便器十大品牌,广东东鹏陶瓷股份有限公司坐便器十大品牌排名 6：美标始创于1861年美国,全球领先的卫浴产品开发和生产商,国际著名卫浴品牌,十大马桶品牌,美标(中国)有限公司坐便器十大品牌排名 7：乐家Roca创始于1917年西班牙,全球最大的卫浴生产商之一,大型跨国集团公司,西班牙乐家洁具贸易(上海)有限公司坐便器十大品牌排名 8：安华annwa广东名牌,专业生产销售陶瓷卫浴五金龙头瓷砖的大型企业,马桶十大品牌,佛山市高明安华陶瓷洁具有限公司坐便器十大品牌排名 9：恒洁HeGII(广东著名商标,广东省名牌产品,专业从事陶瓷卫生洁具及其相关配套产品生产的企业,广东恒洁卫浴有限公司)坐便器十大品牌排名 10：法恩莎FAENZA(广东著名商标,中国环境标志产品,中*装最具影响力品牌之一,中国绿色环保产品)
可以改，但是一定要做好防水处理
尚有,庞大的忠告!不要行使皮纹砖做地砖,其实是太不耐脏以及太欠好拂拭了!卫生间的地砖和墙砖也不宜用深色的,由于洗完澡不免会有洗浴露泡沫什么的溅到墙上和留在地砖上,久而久之就会有白色的污垢……而且很难刷干净!!!尚有,马桶周围由于常年湿润轻易产生霉变,要勤快整理才行哦
房屋质量保修是指物业开发建设单位在物业交付使用后，由开发建设单位在一定期限内对交付物业承担保修责任。依据国家规定的保修范围和保修期限
个人观点：马可波罗的马桶可以说很普通 有些杂牌货比其还好。买东西，不过样式、质量、品牌和服务。买马桶：一看 消费者可选择在较强光线下，从侧面仔细观察卫浴产品表面的反光，表面没有或少有砂眼和麻点的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，从而视觉效果好。二摸 可用手在表面轻轻摩擦，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“沙沙”的细微摩擦感为好。三听 可用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击发出的声音比较清脆。四比 主要是考察吸水率，吸水率越低的越好。陶瓷产品对水有一定的吸附渗透能力，水如果被吸进陶瓷，会产生一定的膨胀，容易使陶瓷表面的釉面因膨胀而龟裂。尤其对于坐便器，如果吸水率高，则很容易将水中的脏物和异味吸入陶瓷，时间一长就会产生无法去除的异味。另外注意管道是否施釉，马桶抽水吸力如何，其配件如何，冲水量如何
你好，马可波罗坐便器孔距有2个。抽水马桶现在的标准是坑距，也就是下水坑离墙的距离，抽水马桶尺寸长一般是30cm或40cm ，依据卫生间决定。
可以改，但是一定要做好防水处理
超級划算！真心讚！首先是送貨服務好，師傅安裝手工精細！再說回正題吧，箭牌的馬桶，陶瓷潔白晶瑩，沒發現有瑕疵，沖水的力度稍小，但還是能輕鬆容易沖走髒污，這個節水省事，給讚！
其实现在老人坐便器在市场上还是很受欢迎的，特别是最近这几年越来越多的人会选择购买老人坐便器了，如果你们家有一个老人，那我觉得选择老人专用坐便器还是很有必要的。现在市面上老人坐便器的品牌也是非常的多，有一个品牌叫做优康德，这个品牌在这个行业当中算是领头羊了，销量特别的大，在市场上的占有率大概是达到了19.7%左右了。
直冲式和虹吸式作为当今坐便器采用的仅有的两种排污冲水方式，从排污功能的实现而言，是没有差别的。 直冲式坐便器利用冲水时冲水的自身重力，将污物从坐便器存水弯中压出以实现排污；而虹吸式坐便器则利用冲水时坐便器排污管道中产生的虹吸力，将污物从坐便器存水弯中吸出而达到排污的目的。因为实现排污的原理不同，因此在坐便器的管道设计，存水弯以及洗净面的设计上会有所差别，从而对坐便器外形，结构以及部分性能产生影响，直冲式坐便器在冲水时间，节水以及抗堵塞方面具有明显优势；而虹吸式坐便器则在噪音，水封面积，长排水距的设计方面具备优势(关于噪音问题，直冲式坐便器一般在50－60dB左右，虹吸式坐便器一般在35－45dB左右)。 两种方式各有优缺点，目前两种方式都在普遍使用。具体哪种更优，要看具体场合以及消费者的使用习惯。欧洲是陶瓷卫生洁具的发源地，一直而且倡导使用直冲排污技术。而美国，日本等国家，则更偏好于虹吸式。中国陶瓷坐便器的使用及生产技术，都是近代才从国外引进的，欧洲，美国，日本的技术都有，因此两种技术都在使用。 目前国内行业界也有关于直冲式和虹吸式孰优孰劣的争论，但两种技术没有一种有明显的优势，国家标准也没有对冲水方式提出具体要求，只要能达到技术指标要求，采用何种冲水方式主要取决于厂家自己的选择。我个人认为，产品的品质水平主要决定于制造厂家的产品设计技术，生产工艺及装备以及品质控制能力，至于选用何种冲水方式主要取决于使用场合以及消费者的个人偏好。
好亿家卫浴盖板马桶坐便器盖板 06加厚-V型初次购买，感觉不错。
实物和描述的一样，包装完美，发货速度，售后服务态度好，免费送货上门，免费安装，大品牌质量有保障，功能强大，非常满意，十分好评！
马桶蛮不错的，正品、价格也ok，很满意、质量也很好、用过之后再来追评、
物流发货很快，质感还不错
性价比很高，双十一商家给的优惠很大，物流配送快到没得说，买来装修房子用，估计要等段时间才能用到，到时候在追加评论
用原装配件换一个就可以了
商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的低保修期限。
它是第二代座便器，借冲洗水在排污管道内充满水后所形成的一定压力(虹吸现象)将污物排走。1、由于不借水力冲走污物，所以池壁坡度较缓，内有一个完整的管道，形状呈侧倒状的”S“.2、存水面积增大，存水深度较深，容易产生溅水现象;3、用水量增大;4、噪音问题有所改善。
