1、选装修公司、货比三家:既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍,这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。 2、隐蔽工程必须严格把关:隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。 3、工期一定要装修公司确定好:装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 4、验收付款不可急:在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式，保障自己的权益！
注意合同如果有增项怎么办，一定要留尾款
期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。现房是开发商已经修好了房子，可以马上交房，业主就可以装修入住。
主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。2、检查房屋有无倾斜购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、检查墙面、地面 对于已做过粗 装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
交房分工及流程：1、验证签约组：负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。 2、收费组：负责收取物业管理费及电梯运行费。 3、收楼组：负责交接房屋钥匙，现场房屋验收。 4、物料准备：《房屋验收记录》 二、交房须知： 1、交接手续办理流程图： 2、办理交接需业主提供的资料 （1）业主需带商品房购买合同； （2）业户家庭成员身份证复印件每人一份，一寸免冠彩照每人三张。 3、办理交接需缴纳的费用 （1）物业管理费：每月按建筑面积1.5元平方米（办理入伙时预缴半年）； （2）电梯运行费每月按建筑面积0.5元平方米（办理入伙时预缴半年）。 4、办理交接时需签订的文件和填写的表格 （1）在《临时管理规约》、《前期物业管理服务合同》上的空白处签字； （2）填写业户成员登记表、房屋验收记录； （3）交接会签单的记录。 5、办理交接手续注意事项 （1）检验是否业主本人到现场办理，如果不是必须提供业主本人的书面委托。 （2）办理交接时，必须按《交接会签单》的顺序逐项办理，每个经办人在办理项目结束后，必须填写《交接会签单》把会签单和所签资料一起传到下一程序，接受人必须检查上道程序无误后，再进行办理。
注意自己的经济实力
先铲除旧墙，然后就跟新房装修一样，主要关注水电要重装。
有的精装房是全包的，只要购买配件材料了。精装修房交房时也要验收房子，要不到时候引发不必要的麻烦！精装修验房时还要关注，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。这点环节很重要！
收房验房多少钱，教授验收房子的话，一般情况下都是按平方来验收的，如果说你自己懂这方面的行情的话，那就可以自己去验收，但是我说不专业的话要请别人帮你验收，但是的话呢，它是按照平方面积来收费的，具体行情要问当地的行情
我认为交房验房的时候是需要验收材料的，我们要保证材料的合格性，看看这些材料是否有，检验合格的标志，释放是否标准，会不会产生一些有毒的气体，对我们人体有一定的危害。当然，我们在验收的时候不仅仅要看材料，还要看整体的装修情况，看看有没有哪些地方比较突兀，哪些地方设计的不太好，还有哪些地方的瓷砖或者是地板没有铺好，这些问题我们都需要考虑。
这网友您好，交房验房的时候当然是需要注意一下家具的品牌的，因为知名的品牌的产品，它的质量是比较好的，毕竟一分价钱一分货。而三无品牌的产品的质量是很没有保障的，并且它产品里面所含的甲醛也比较多，这样的话对人体的伤害也比较大，我个人认为在验房的时候是需要注意一下家具的品牌的，当然每个人的想法都是不一样的。这根据您自己的需求进行选择。
钥匙、水电费等都要交接
交房验房时需要注意风水的。首先是交房的时候，你要看你家的整个格局，是不是南北通透的，采光是不是很好，厨房和卫生间是不是挨在一起，大门是不是正对着某个房间，这些都是需要注意的。再说验房的时候，先是看装修设计，有没有哪个地方让你觉得特别不舒服，还有就是注意家里有没有针刺状的植物，家里有没有猛禽的图画，厨房、卫生间的门口，有没有做一些遮挡的装饰品，这些是在验房的时候，要注意到的风水。
卫生间的环境长时间都是潮湿的，因此在卫生间装修的时候做好防潮工序是非常重要的。那在选取防水材料的同时需要关注哪些事项呢？一起来看看以下的内容吧！1.现在建筑公司和开发商在交房前做的防水大多都是卷材类的防水，成本比较低，附着力低，容易和水泥等分层，使用年限比较短。涂膜类的防水材料是最近几年应用比较多的防水材料，大致分为水性和油性的，水性的使用起来比较方便，但防水效果不是那么好；油性的防水效果好，但施工时有一定的气味，和水泥的结合不是很好，并且价格较高。2.在家居卫生间装修时，做防水建议采用涂膜类的防水材料，防水效果比较好，并且施工操作非常方便。聚氨酯的防水，效果也很好，但施工是有一定的气味。聚合物高分子涂料多具有很好的延展性和弹性，同时无色无味，比较环保。但它的缺点在于任何微小磕碰和接触都会造成防水膜的破坏，并且刷不出厚度。防水涂料的选取关注事项就介绍到这了，相信大家也有所了解了吧！防水涂料选取好了，对后期的防水工程的施工将会有用的。
期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。现房是开发商已经修好了房子，可以马上交房，业主就可以装修入住。
交房前住户需要交纳物业费及房屋维修基金。办理房产证的费用可以暂时不用。
卧室客厅一体化装修需要关注一、家装之客厅装修关注事项
期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。现房是开发商已经修好了房子，可以马上交房，业主就可以装修入住。
装修是个无底洞。建议整体规划，分区域规划，做好预算
可以找开发商协商，但大多数都没有什么用，因为你的改动，会引起整栋楼的外墙缺陷，开发商应该不会允许的
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面： 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。 房屋设备的维修保养及添置的费用; 公共部门的水、电、煤气、建筑的费用; 公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用; 护花利草、保安服务费用; 管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。 其他物业管理中所发生的有关费用。
期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。现房是开发商已经修好了房子，可以马上交房，业主就可以装修入住。
打通也可以，只要不把承重墙打通就好，实际上这样的话住着更舒适些。装修的话要装修一种风格，或者依照不同的区域装修风格相像就好。
